臺灣臺中地方法院臺中簡易庭小額民事判決
原 告 生活物語管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 丙○○
被 告 乙○○
之21
委會不
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國98年4月29日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣壹萬伍仟貳佰元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴
訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯
論而為判決。
二、原告主張：其為門牌號碼台中市○○區○○路3段243巷2號
生活物語管理委員會，被告自民國83年1月15日起為該公寓
大廈門牌號碼台中市○○區○○路3段243巷2號6樓之21建物
（下稱系爭建物）之區分所有權人，依全體住戶約定，管理
費由各區分所有權人分攤之，而管理費收取標準係住戶每坪
每月以20元及基數500元計收，系爭建物計13坪，每月應繳
納760元，詎被告自96年5月起至97年12月止，共有20個月20
未繳納管理費，累計積欠管理費共15,200元，屢向被告催繳
，均未獲置理，爰依據公寓大廈管理條例第21條，請求判決
被告應給付原告前開積欠之管理費15,200元。並聲明：如主
文所示。
三、被告未提出任何書狀作何聲明或陳述。
四、得心證之理由：
（一）原告主張之事實，業據其提出與其所述情節相符之報備證
明、住戶規約、建物登記謄本、管理費欠繳明細、收費明
細表及存證信函等文件為證。而被告經合法通知，未於言
詞辯論期日到場，復未提出書狀作何聲明或陳述，自堪信
原告主張之事實為真實。
（二）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或
其他應負擔之費用已逾2期或達相當金額，經定相當期間
催告仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命
其給付應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條
定有明文，本件被告為區分所有權人，自有繳納管理費用
之義務。從而，原告主張被告應依前開規定繳納96年5月
起至97年12月止管理費，合計15,200元，洵屬正當，應予
准許。
（三）本件係小額民事判決，且為被告敗訴之判決，依職權宣告
假執行，並確定其訴訟費用額為1,000元，由被告負擔。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中 華 民 國 98 年 4 月 30 日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法 官 吳蕙玟
以上為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 98 年 4 月 30 日
書記官