屏東簡易庭112年度屏補字第142號民事裁定

臺灣屏東地方法院屏東簡易庭民事裁定

112年度屏補字第142號

原告 楊嘉良

上列原告與被告昱勝食品有限公司及 潘秋貴 間請求確認通行權存在事件，原告應於民國112年6月9日前補正下列事項：

一、按原告主張其所有袋地之鄰地通行權，其訴訟標的之價額應以該袋地因通行鄰地所增價額為準，因該袋地所增價額不明，乃參照土地登記規則第49條第3項有關他項權利價值之計算方式，以該袋地申報地價4％為其1年之權利價值，以7年權利價值計算之標準（最高法院100年度台抗字第960號裁定意旨參照）。另按民法第786條第1項之土地所有人管線安設權，與第787條第1項之土地所有人通行權，其要件並不相同（最高法院103年度台上字第93號判決意旨參照），土地所有人為利用土地，有設置電線、水管、瓦斯管或其他管線必要，民法第786條乃設有管線安設權之相鄰關係規定，允許在一定條件下得使用鄰地所有人之土地，以全其利用，俾充分發揮土地之經濟效用，性質上屬於財產權訴訟。而管線安設權之行使，在土地所有人方面，為其所有權之擴張，在鄰地所有人方面，其所有權則因而受限制，是因管線安設權涉訟，如主張管線安設權之人為原告，其訴訟標的價額應以其利用土地設置管線通行鄰地所增之價值為準。故通行權部分與管線安設權部分，乃不同訴訟標的，依民事訴訟法第77條之2第1項本文規定，其價額應合併計算（臺灣高等法院暨所屬法院108年法律座談會民事類提案第13號）。

二、而原告主張其所有坐落屏東縣○○市○○段000地號土地（下稱系爭土地）為袋地，需通行被告所有同段325、329、331地號土地，始能連接至公路，且有埋設管線之需求。而系爭土地面積為135.22平方公尺，申報地價為每平方公尺新臺幣（下同）2,080元等情，有系爭土地登記第二類謄本可參，則依據前開說明，本件請求確認袋地通行權部分之訴訟標的價額應核定為78,752元（計算式：申報地價×土地面積×4％×7年，即2,080元×135.22平方公尺×4%×7年＝78,752元）。至請求埋設管線之部分，其訴訟標的價額應採與確認袋地通行權相同之計算標準，核定為78,752元。又前開二者訴訟標的價額應合併計算，是以本件訴訟標的價額應核定為157,504元（78,752元×2＝157,504元），應徵第一審裁判費1,660元。

三、另為確認本件當事人之年籍資料，請陳報屏東縣○○市○○段000地號、同段325地號、同段329地號及同段331地號共四筆土地之土地第一類登記謄本，及前開331地號土地上所有權人之戶籍謄本（如記事與訴訟當事人無關得予省略）到院。

四、綜上所述，因本件尚有前開應補正事項，爰依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，定期命原告補正，逾期未補正，即駁回原告之訴。

中華民國112年5月23日

屏東簡易庭法官藍家慶

正本係照原本作成。

如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向

本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於命補

繳裁判費部分，不得抗告。

中華民國112年5月23日

書記官鍾嘉芸