臺灣高雄地方法院112年度司拍字第360號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院112年司拍字第360號民事裁定

裁判日期：民國113年02月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定112年度司拍字第360號聲請人元大商業銀行股份有限公司法定代理人 蔡明修 代理人 葉元昌 相對人 葉家豪 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國94年1月19日以其所有如附表所示之不動產，邀保證人 曾雪菁 向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）4,560,000元之最高限額抵押權，存續日期自民國94年1月18日起至民國134年1月17日止，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國94年1月20日向聲請人借用3,800,000元，利息及違約金依契約所載。詎相對人自民國112年9月20日起即未繳納本息，尚欠本金865,086元。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借款約據影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國113年2月26日
鳳山簡易庭
司法事務官張佳誼附表：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄鳳山灣頭32-7176.95全部建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１171灣頭段32-71地號鋼筋混凝土造4層樓房一層：42.24二層：42.24三層：42.24四層：42.24屋頂突出物：18.59合計：187.55陽台：25.92全部誠和路41號
附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。