臺灣士林地方法院104年度司拍字第275號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院104年司拍字第275號民事裁定

裁判日期：民國104年08月31日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定104年度司拍字第275號聲請人 彭玉婷 相對人煌達開發股份有限公司法定代理人 黃文煌 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國（下同）103年9月22日以附表所示不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）4,500萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為103年12月31日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經
103年9月26日登記在案。而前開債權約定於103年10月8日屆期，惟相對人屆期不為清償，經雙方同意於104年3月11日變更為1,500萬元之普通抵押權，經登記在案。詎相對人迄今仍未依約清償，聲請人為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、本票影本、借款契約書影本等件為證。
三、本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年8月31日
民事庭司法事務官蕭筑云