臺灣臺東地方法院99年度司拍字第38號民事裁定

裁判字號：臺灣臺東地方法院99年司拍字第38號民事裁定

裁判日期：民國99年05月20日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺東地方法院民事裁定99年度司拍字第38號聲請人新光人壽保險股份有限公司法定代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 林信賢 於(1)民國96年5月2日，以其所有如附表所示不動產，設定新臺幣(下同)360,000元之最高限額抵押權，存續期間自96年4月30日起至126年4月29日止，(2)民國96年7月27日，以其所有如附表所示不動產，設定240,000元之最高限額抵押權，存續期間自96年7月26日起至126年7月25日止，為擔保其本人對聲請人現在及將來所負一切債務之清償債務清償期、利息、遲延利息及違約金，均依照各個債務契約約定清償日期、利率及計收標準，並辦畢抵押權設定登記在案。案外人林信賢分於96年5月4日及96年7月30日向聲請人陸續借款300,000元及200,000元，約定利息按2.97%計算，借款到期日均至101年5月4日止，按月攤還本息一次。如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金。詎料自98年11月10日起即未繳納本息，尚餘欠本金263,594元及如上述所示計算之利息及違約金，屢經催討，迄未清償，依上開約定，本件借款應視為全部到期。又本件如附表所示之不動產嗣於97年10月29日因夫妻贈與移轉登記予相對人乙○○。為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、聲請人上項主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記簿謄本、房貸借據暨及授信合約書、帳卡等影本為證。又相對人經本院依非訟事件法第74條規定，通知其於7日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述。從而，本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國99年5月20日
簡易庭司法事務官林雅芳如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告，並依法繳納抗告費用新臺幣1,000元。
┌───────────────────────────────────────────────────────┐│附表：99年度司拍字第38號│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────────┼──────┤│１│台東縣│台東市○○○段││1-114│建│82.00│全部│乙○○所有│└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────────┴──────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰99年度司拍字第38號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬─────┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│主│合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││建│建│建│建│建│建│建│建│建│建│建││││積││備考││││││材料及│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物│物││築材料││││││號│號││││層│層│層│層│層│層│層│層│層│層│層││││單│範圍│││││││房屋層數│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│次│計│及用途│積│位│││││││││及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│及│││││││││││││面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│面│││││││││││││積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│積│││││││││││││①│②│③│④│⑤│⑥│⑦│⑧│⑨│⑩│⑪│││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼─┼─┼───┼─────┤│１│９│勝利街128號│台東段│三層鋼筋│３│５│３│１││││││││１│││平│全部│乙○○所有│││２││1-114│混凝土造│６│３│６│４││││││││４│││方│││││０│││住家用│．│．│．│．││││││││１│││公│││││９││││９│１│２│９││││││││．│││尺│││││││││５│６│０│０││││││││２│││││││││││││││︽││││││││１│││││││││││││││騎│││││││││││││││││││││││樓│││││││││││││││││││││││︾││││││││││││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴─┴─┴───┴─────┘