裁判字號：臺灣臺南地方法院95年拍字第1848號民事裁定
裁判日期：民國95年12月18日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定95年度拍字第1848號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲0000000
巷63上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）4,320,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國86年3月20日起至民國116年3月20日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
三、嗣相對人於民國86年4月1日向聲請人借用3,600,000元，借款期限至民國106年4月1日止，按月平均攤還本息。詎相對人自民國95年8月1日起即未繳納本息，尚欠本金2,795,339元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、借據影本、土地及建物登記謄本各1件為證。
四、聲請人中國信託銀行股份有限公司依金融機構合併法規定，於民國92年12月1日合併案外人萬通商業銀行股份有限公司，中國信託商業銀行股份有限公司為存續銀行，並概括承受其相關業務及一切權利義務。經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國95年12月18日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法官陳映佐
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。
四、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
五、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國95年12月21日
書記官吳進飛┌─────────────────────────────────────────┐│附表：95年度拍字第1848號│├──┬─────────────────┬─┬─────┬─────────┬──┤││土地坐落│地│面積││││編號├───┬────┬────┬───┤├─────┤權利範圍│備考│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼───┼─┼─────┼─────────┼──┤│001│臺南市○○區○○○段│21-59│建│62.30│全部││└──┴───┴────┴────┴───┴─┴─────┴─────────┴──┘┌────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰95年度拍字第1848號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物│││││建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權利│││││││主要建築│一│二│三│四│屋│合│面│主要│陽│花│面││││編號││建物門牌│基地坐落││││││頂││積││││積││備考││││││材料及│││││突│││建築││││││││號││││││││出││單││││單│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│物│計│位│材料│台│台│位│││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┼───┤│001│88│臺南市北區中│臺南市北│4層樓房│30│33│33│35│15│14│平│鋼筋│12│1.│平│全部││││8│華北路一段○○○區○○段│鋼筋混凝│.2│.2│.2│.6│.6│8.│方│混凝│.6│96│方││││││2巷63號│21-59地│土造│5│5│5│7│2│04│公│土造│6││公│││││││號││││││││尺││││尺│││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┴───┘