臺灣士林地方法院100年度司拍字第151號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院100年司拍字第151號民事裁定

裁判日期：民國100年06月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定100年度司拍字第151號聲請人百晨企業有限公司法定代理人 陳玉華 相對人 吳福忠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88
1條之17等規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人吳福忠於民國（下同）91年2月5日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保對伊所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）600萬元之最高限額抵押權，存續期間自91年2月5日起至93年2月4日止，債務清償日期為93年2月4日，經91年2月6日登記在案。
三、嗣相對人吳福忠於91年2月10日向聲請人借款600萬元，並約定93年2月4日清償。詎相對人屆期未依約清償。聲請人為此聲請拍賣抵押物以資受償，提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、如對本裁定抗告應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費用新臺幣1,000元。
中華民國100年6月29日
民事庭司法事務官施婉慧附表：不動產標示┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬────┬──┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼────┼──┤│１│台北市│內湖區│舊宗││113│建│65492.71│198/2700│││││││││││00││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────┬─────────────┬──┬─┤│編│建│││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││建物門牌│基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││││││材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│││房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼─────┼──┼─┤│１│592│台北市○○○路│台北市內湖區舊│鋼筋混凝土造│7層：73.09│陽台：8.44│全部│││││6段121號7樓│宗段113地號│10層樓房│合計：73.09││││├─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴─────┴──┴─┤│共有部分：627建號10828.8平方公尺，權利範圍：966/230000│└──────────────────────────────────────────────┘