臺灣彰化地方法院108年度司拍字第6號民事裁定

裁判字號：臺灣彰化地方法院108年司拍字第6號民事裁定

裁判日期：民國108年01月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定108年度司拍字第6號聲請人 郭正成 代理人 劉水木 相對人 蔡進才 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國105年11月25日向聲請人借款新台幣（下同）600萬元，約定清償期為106年2月22日，並以其所有如附表所示之不動產設定普通抵押權以為擔保，詎屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書等影本及土地登記謄本為證。
三、經查，依聲請人上開所提出之文件所載，本件抵押權所登記之內容為擔保金額600萬元，擔保債權種類及範圍為105年11月23日成立之借款票據契約，清償日期為106年2月22日，債務人為相對人 蔡進財 ，堪認本件確有登記之抵押權存在，且所擔保之借款債務已屆清償期，復據聲請人陳稱仍未獲清償，是應已合於實行抵押權之要件。從而，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國108年1月14日
簡易庭司法事務官鍾若凱┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)108年度司拍字第6號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│大城鄉│建山││818│田│00│22│42.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│大城鄉│建山││819│田│00│25│95.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│大城鄉│建山││820│田│00│25│95.00│全部││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│004│彰化縣│大城鄉│建山││1190│建│00│49│42.00│1/9││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘