臺灣臺北地方法院簡易民事判決 108年度北簡字第8361號
原 告 國揚天母社區管理委員會
法定代理人 何文成
訴訟代理人 陳湘傳 律師
被 告 蔣寶夏
上列當事人間請求給付管理費事件，經臺灣士林法院以一○七年
度士簡調字第九○五號民事裁定移送前來，本院於民國一百零八
年九月十一日言詞辯論終結，判決如下︰
主文
被告應給付原告新臺幣貳拾參萬參仟捌佰伍拾陸元，及自民國一
百零七年九月二十六日起至清償日止，按年息百分之五計算之利
息。
訴訟費用新臺幣貳仟伍佰肆拾元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實
甲、原告方面：
一、聲明：如主文第一項所示。
二、陳述略稱：緣告蔣寶夏為坐落於國揚天母社區，門牌號碼臺
北市○○區○○○路○段○○號十樓之建物區分所有權人，
惟被告自民國一百零六年四月十五日起至一百零七年七月十
五日止，積欠社區管理費及相關費用共計新臺幣（下同）二
十三萬三千八百五十六元，經原告以存證信函催繳未果，爰
依公寓大廈管理條例第二十一條及住戶規約第十八條第二項
之規定提起本件訴訟。
三、證據：提出公寓大廈管理組織報備證明影本一件、主任委員
當選證明影本一件、住戶規約影本一件、催繳存證信函三件
及回執影本三件、建物登記第三類謄本影本一件、管理費通
知函一疊及被告戶籍謄本一件為證。
乙、被告方面：被告未於言詞辯論期日到場，除具狀對支付命令
聲明異議外，並未作何聲明或陳述。
理由
一、程序方面：
㈠依原告所提國揚天母住戶規約第十八條第二項之約定，兩造
合意以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院，故本院對本事
件具有管轄權。
㈡本件被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第三百八十六條所列各款情形，應依職權由原告一造辯論
而為判決。
二、按公寓大廈管理條例第二十一條規定：「區分所有權人或住
戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾
二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不給付者，管理負
責人或管理委員會得訴請法院命其給付應繳之金額及遲延利
息。」。
三、經查，原告主張之事實，已據其提出公寓大廈管理組織報備
證明影本一件、主任委員當選證明影本一件、住戶規約影本
一件、催繳存證信函三件及回執影本三件、建物登記第三類
謄本影本一件、管理費通知函一疊及被告戶籍謄本一件為證
，經核對相關證物原本無訛，被告未到庭爭執，亦未提出書
狀作何聲明或陳述，堪認原告主張為真實。
四、從而，原告基於給付管理費之法律關係，依公寓大廈管理條
例第二十一條之規定，請求被告給付二十三萬三千八百五十
六元及如主文第一項所示之利息，為有理由，應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第四百二十七條第一項訴訟適用簡易程
序所為被告敗訴之判決，依同法第三百八十九條第一項第三
款規定，應依職權宣告假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
七、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第四百三十三
條之三、第七十八條，判決如主文。
中華民國108年9月25日
臺北簡易庭
法官文衍正
以上正本係照原本作成。
如對本判決不服，須於判決送達後二十日內向本庭（臺北市○○
○路○段○○○○○巷○號）提出上訴狀。（須按他造當事人之
人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判
費。
中華民國108年9月25日
書記官高秋芬
訴訟費用計算書：
項目金額（新臺幣）備註
第一審裁判費2,540元
合計2,540元