臺灣士林地方法院民事裁定 107年度士簡字第77號
原 告 朱玟璇
被 告 林秋豐 （更名前： 林永招 ）
上列當事人間遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣桃園地方法院。
事實及理由
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在
地之法院管轄。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，
依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法
第10條1項、第28條第1項分別定有明文。
二、本件原告主張系爭兩造房屋租賃契約業已終止，被告於終止
後無權占用租屋，依民法第767條第1項，起訴請求被告返
還系爭租屋及給付租金及不當得利，查系爭原告所有房屋在
桃園市○○○街，依民事訴訟法第10條第1項之規定，專屬
臺灣桃園地方法院管轄。茲原告向本院起訴，顯係違誤，爰
依職權將本件移送於該管轄法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。
中華民國107年1月17日
士林簡易庭法官張嘉芬
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗
告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後
10日內補提抗告理由書（須附繕本）。
中華民國107年1月17日
書記官高郁婷