裁判字號：臺灣屏東地方法院108年訴字第470號民事判決
裁判日期：民國108年11月12日
裁判案由：塗銷抵押權登記
臺灣屏東地方法院民事判決108年度訴字第470號原告 方麒瑞
陳明揚 陳陽生 共同訴訟代理人 陳純青 律師被告 蘇亦雄 上列當事人間請求塗銷抵押權登記事件，本院於民國108年10月31日言詞辯論終結，判決如下：
主文被告應將如附表所示之抵押權登記予以塗銷。
訴訟費用新臺幣壹萬柒仟捌佰叁拾元由被告負擔。
事實及理由
一、被告經合法通知，無正當理由未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。
二、原告均主張：原告方麒瑞為坐落屏東縣○○鄉○○段○○○○○○號土地之所有人，原告陳明揚則為同段132-9地號土地之所有人及同段159地號土地之共有人，至原告陳陽生則為同段132-10、159地號土地之共有人。茲上開各土地分別設定有如附表所示之普通抵押權（下合稱本件抵押權）登記，惟本件抵押權所擔保債權之存續期間俱為民國72年7月12日至72年9月12日，是抵押權人即被告之債權請求權於87年9月12日已因時效完成而消滅，且其未於5年內之92年9月12日間實行抵押權，故本件抵押權已歸於消滅。而本件抵押權仍登記於前開各土地，原告自得依民法第767條、821條等規定，訴請塗銷本件抵押權登記等語。並均聲明：如主文第1項所示。至被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為聲明或陳述。
三、經查，原告主張之上開事實，有上開各土地之登記謄本、被告之戶籍謄本、本院民事紀錄科查詢表、索引卡查詢、屏東縣屏東地政事務所108年7月8日屏所地一字第1083074770
0號函及本院93年度訴字第349號民事判決及98年度訴字第
352號民事判決暨民事裁定各1份（本院卷第19至41、45至
60、65至231、237、245至253頁）為證，並經調閱本院
106年度司執字第25482號、103年度司執字第2512號、10
4年度司執字第54129號及上開各民事事件全卷查明無訛，至被告則經合法通知未於言詞辯論期日到庭，亦未提出書狀為任何爭執，自堪信上情屬實。
四、請求權，因15年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定；以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，5年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅，民法第880條定有明文。又有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對於妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。前項規定，於所有權以外之物權，準用之；各共有人對於第三人，得就共有物之全部為本於所有權之請求。復為同法第767條、第821條前段分別所明定。查本件抵押權之存續期間俱為72年7月12日至72年9月12日，且本件查無債權請求權之時效有因中斷而重新起算之情形，亦查無被告有於時效完成前實行本件抵押權之情，業如上述，則依上說明，本件抵押權所擔保之債權，其請求權於87年9月12日已因時效完成而消滅，且本件抵押權亦於5年間之92年9月12日歸於消滅。又原告係於108年6月18日提起本訴，經核閱民事起訴狀上之本院收文章戳（本院卷第9頁）自明。從而，原告依據上開各規定，主張本件抵押權所擔保之債權請求權已因時效而消滅，且被告亦未實行本件抵押權，故本件抵押權已歸於消滅，被告應將本件抵押權登記予以塗銷等語，為有理由，應予准許。
五、綜上所述，原告依前開各規定訴請如主文第1項所示，核屬有據，應予准許。又本件訴訟費用額確定為新臺幣17,830元，命由敗訴之被告負擔，附此敘明。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。
中華民國108年11月12日
民事第一庭法官劉子健正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中華民國108年11月12日
書記官賀燕花附表：
┌──┬───────┬─────┬────┬────────┐│編號│土地地號│土地所有人│抵押權人│抵押權設定內容│├──┼───────┼─────┼────┼────────┤│1│屏東縣萬丹鄉寶│方麒瑞│蘇亦雄│登記日期：│││厝段132-6地號│││72年7月19日│││││├────────┤│││││收件字號：││││││屏登字第009333號│││││├────────┤│││││債權額比例：││││││21分之17│││││├────────┤│││││擔保債權總金額：││││││新臺幣（下同）││││││2,100,000元│││││├────────┤│││││存續期間：││││││72年7月12日至││││││72年9月12日止│││││├────────┤│││││清償日期：││││││72年9月12日│├──┼───────┼─────┼────┼────────┤│2│同段132-9地號│陳明揚│同上│同上│├──┼───────┼─────┼────┼────────┤│3│同段132-10地號│陳陽生│同上│同上││││ 陳建勳 ││││││ 陳娟芬 │││├──┼───────┼─────┼────┼────────┤│4│同段159地號│ 石清行 │同上│登記日期：││││ 李子定 ││72年1月19日││││ 陳敏雄 │├────────┤│││ 陳得順 ││收件字號：││││陳陽生││屏登字第009333號││││陳建勳│├────────┤│││ 陳明佐 ││債權額比例：││││陳明揚││21分之17││││ 陳竹興 │├────────┤│││ 陳健文 ││擔保債權總金額：││││ 陳次 ││2,100,000元││││ 陳得茂 ││││││ 陳得山 │├────────┤│││ 陳得根 ││存續期間：││││ 陳信謀 ││72年7月12日至││││ 陳麗昌 ││72年9月12日止││││ 陳麗英 │├────────┤│││ 陳麗卿 ││清償日期：││││ 陳麗燕 ││72年9月12日││││ 許思瑗 ││││││ 余莉莉 ││││││陳娟芬││││││ 陳妙音 │││└──┴───────┴─────┴────┴────────┘