臺灣臺南地方法院新市簡易庭民事裁定
110年度新簡字第232號
原告 魏慈吟
被告 陳建忠
一、上列當事人間請求遷讓房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；又以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。又按租約終止後之租賃物返還請求權，與出租人依約之租金請求權間，二者訴訟標的並不相同，亦非同時存在，自無主從關係，該租金非返還房屋之附帶請求，自應併算其價額（最高法院106年度台抗字第1221號裁定參照）。
二、經查，原告起訴聲明第1項係請求「被告應將門牌號碼臺南市○○區○○○路000號8樓之1之房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓返還原告。」、聲明第2項則係請求「被告應給付原告新臺幣（下同）46,000元，並自民國110年2月19日起至遷讓房屋之日止，按日給付原告1,533元」。揆諸上開說明，原告起訴請求被告遷讓系爭房屋及返還租金46,000元部分，應併算其價額，至原告訴之聲明第2項後段之請求乃係租賃關係終止後相當於租金之不當得利部分，屬附帶請求，不併算其價額。又關於聲明第1項請求被告遷讓房屋部分，應以系爭房屋起訴時之現值即系爭房屋之最新課稅現值1,305,200元為斷，此有臺南市政府財政稅務局新化分局110年6月1日南市財新字第1102911570號函在卷可佐（見本院卷第23頁），併算聲明第2項前段請求被告返還租金46,000元部分，是本件訴訟標的價額核定為1,351,200元（計算式：1,305,200元＋46,000元＝1,351,200元），應徵第一審裁判費14,464元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳上開裁判費，逾期未繳即駁回其訴。
中華民國110年6月8日
臺灣臺南地方法院新市簡易庭
法官施志遠
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整；命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國110年6月8日
書記官李慈容