臺灣臺中地方法院民事判決 104年度中簡字第2996號
原 告 黃南昌
訴訟代理人 王銘助 律師
被 告 國軍退除役官兵輔導委員會臺中市榮民服務處即鄭
龍之遺產管理人
法定代理人 楊長政
訴訟代理人 張裕郎
上列當事人間請求所有權移轉登記事件，本院於民國104年12月2
4日言詞辯論終結，判決如下：
主文
原告之訴駁回。
訴訟費用新臺幣壹仟壹佰壹拾元由原告負擔。
事實及理由
一、原告起訴主張：原告前於民國76年間經由訴外人 李灯城 之介
紹，以新臺幣（下同）42萬元之代價向 鄭龍 （已歿）購買其
所有如附表所示之土地（下稱系爭土地）及其上之房屋（門
牌號碼臺中市○○區○○路○○○巷○○號），原告雖已給付全
部價金完畢，惟因一時疏忽未就系爭土地未辦理所有權移轉
登記；又鄭龍業已於77年1月22日死亡，被告則為鄭龍之遺
產管理人，爰依買賣契約之法律關係，請求被告移轉系爭土
地所有權予原告等語。並聲明：被告應將其所有如附表所示
之土地所有權移轉登記予原告。
二、被告則以：被告否認原告與鄭龍間就系爭土地之買賣契約存
在，且縱認前開買賣契約為真實，然原告遲於104年11月13
日始提起本件訴，已逾15年時效，本件請求權之時效已完成
，被告主張時效抗辯等語，資為抗辯。並聲明：原告之訴駁
回。
三、按買賣契約，依民法第348條規定，出賣人固負有移轉所有
權義務，然此項債權請求權，依同法第125條規定因15年不
行使而消滅，又時效完成後，債務人得拒絕給付，民法第14
4條第1項亦有明文。原告主張與鄭龍間就系爭土地於76年間
已成立買賣契約，惟原告未於契約成立之日起滿15年（即至
91年間）請求移轉系爭土地之所有權登記，卻遲至104年11
月13始起訴加以請求，揆諸前開說明，原告之請求權即已罹
於時效，且原告對本件請求權已罹於時效乙節亦不爭執，堪
認被告前開抗辯屬實。準此，原告之請求權既已罹於15年之
消滅時滅，被告自得主張時效抗辯而拒絕給付。
四、綜上所述，縱認原告所主張為真實，然原告之請求權既已罹
於15年時效，被告據此拒絕給付，即屬有據。從而，原告之
請求為無理由，應予駁回。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及證據，核與判
決之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。
中華民國104年12月31日
臺灣臺中地方法院臺中簡易庭
法官林士傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀並表明
上訴理由（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上
訴審裁判費。
中華民國104年12月31日
書記官
附表：
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│編│土地坐落│
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│號│縣市○鄉鎮市區○段│地號│地目│面積│權利範圍│重測前地號│
│││││││（平方公尺）│││
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│1│臺中市○○○區○○○段│841│建│38│全部│太平段第48│
│││││││││4-120地號│
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│2│臺中市○○○區○○○段│852│建│30│全部│太平段第48│
│││││││││4-600地號│
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