臺灣臺東地方法院民事裁定 106年度東簡字第220號
原 告 鄭敬達
被 告 楊萬福
上列當事人間請求塗銷不動產所有權移轉登記等事件，本院裁定
如下：
主文
原告應於本裁定送達後十日內補正如附表一所列事項，並補繳裁
判費新臺幣柒萬參仟捌佰壹拾元，逾期未補正即駁回原告之訴。
理由
一、按原告之訴，有下列各款情形之一者，法院應以裁定駁回之
。但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。六、起
訴不合程式或不備其他要件者，民事訴訟法第249條第1項第
6款定有明文。又所謂當事人適格，係指當事人就特定訴訟
標的有實施訴訟之權能而言。此項權能之有無，應依當事人
與特定訴訟標的之關係定之，必須當事人對於為訴訟標的之
法律關係有處分之權能，始足當之，故當事人適格之要件，
應屬訴訟成立要件之一，合先敘明。次按當事人書狀，應記
載當事人姓名、性別、年齡、職業及住所或居所，當事人為
法人或其他團體者，應記載其名稱及事務所或營業所，民事
訴訟法第116條第1項定有明文。又按起訴請求確認他人之某
法律關係存在或不存在，須以該法律關係之雙方當事人為共
同被告一同起訴，始為當事人適格；若僅以其中一方當事人
為被告，即非適格之當事人（最高法院93年度台上字第117
號）。
二、又代位權僅為債權人對於債務人與第三債務人間之權利義務
關係，非構成訴訟標的之事項，是計算其訴訟標的價額，應
就債務人與第三債務人間之權利義務關係定之，亦即以代位
請求塗銷登記之不動產價額為訴訟標的價額（最高法院101
度台抗字第56號裁定參照）。故債權人依民法第87條第1項
、第113條、第242條規定，向法院訴請確認債務人與第三人
就不動產所訂立之買賣契約及所有權移轉登記行為均無效並
請求第三人將不動產所有權移轉登記予以塗銷，其訴訟標的
價額應以不動產於起訴時之交易價額或市價為準（臺灣高等
法院102年法律座談會民事類提案第22至24號研討結果、99
年度台抗字第88號裁定參照）。
三、經查：
㈠原告起訴確認被告甲○○與楊**於民國106年4月17日就附表
二所示不動產所為之買賣債權行為及106年5月24日所為移轉
所有權之物權行為均係通謀虛偽意思表示而無效，揆諸首揭
說明，即屬必要共同訴訟，自應以甲○○與楊**為共同被告
，當事人始為適格；原告未以楊**為被告，並陳報楊**之真
實性名與住所或居所，於法自有未合，應定期間命其補正。
㈡又原告本件起訴確認被告甲○○與楊**前揭買賣債權行為及
物權移轉登記行為均無效，並請求被告甲○○塗銷上開所有
權移轉登記，核其真意，應係依民法第242條規定代位被告
甲○○請求楊**塗銷上開所有權移轉登記，故本件訴訟標的
價額，應以原告請求塗銷登記之附表二所示不動產價值核定
之。查如附表二所示不動產於106年同路段交易現值為新臺
幣（下同）7,579,000元（建物移轉面積52.89坪約為172.12
平方公尺，建物及坐落基地合併計算交易價值），每平方公
尺市價約為44,033元（小數點以下四捨五入，下同），而如
附表二編號3建物總面積為174.84平方公尺，是本件訴訟標
的價額核定為7,698,730元，應徵第一審裁判費77,230元，
扣除原告已繳納之3,420元，尚應補繳73,810元，爰定期命
原告補繳。
四、爰依民事訴訟法第121條第1項、第249條第1項但書規定，裁
定如主文。
中華民國106年9月20日
臺東簡易庭法官鍾晴
以上為正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告，並繳納抗告費新臺幣1,000元；其餘關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國106年9月21日
書記官陳憶萱
附表一
一、提出附表二所示不動產之第一類登記謄本。
二、依前揭第一類謄本所載所有權人姓名查明楊**之真實姓名，
並追加其為被告。
三、提出追加被告之最新戶籍謄本（記事欄勿省略）。
附表二
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│附表：│
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│編│不動產坐落│面積││││
│├───┬────┬────────┬─┼──────┤權利範圍│公告現值│交易現值│
│號│縣市○鄉鎮市區○段及地號、建號│地│平方公尺││（元/每平方公││
│││││目│││尺）││
││││││││││
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│１│臺東縣│臺東市○○○段○○○○○○號│建│87│全部│78,500元│7,698,730元│
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│２│臺東縣│臺東市○○○段○○○○○○號│建│69│全部│13,300元││
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│３│臺東縣│臺東市○○○段2842建號││總面積：│全部│││
││││（門牌號碼臺東縣││174.84平方公││││
││││臺東市○○路○段││尺││││
││││591號）││││││
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