臺灣臺北地方法院97年度拍字第255號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院97年拍字第255號民事裁定

裁判日期：民國97年03月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定97年度拍字第255號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。上開規定依民法第881條之17之規定，於最高限額抵押權準用之（依民法物權編施行法第17條之規定，於民法物權編民國96年9月28日修正施行前所設定之最高限額抵押權，亦適用之）。
二、聲請意旨略以：相對人 鄧莛萱 於94年9月26日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）612萬元之本金最高限額抵押權，存續期間自94年9月26日起至134年9月25日止，並已辦妥抵押權登記在案，作為相對人對聲請人所負一切債務之擔保。嗣相對人陸續向聲請人借款2筆，分別為：㈠250萬元，借款期間自94年9月30日起至114年9月30日止，約定利息按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加1％計算機動調整；㈡260萬元，借款期間自94年9月30日起至114年9月30日止，約定利息自貸放日後12個月內，依聲請人定儲利率指數加0.28％按日計算，第13個月起加0.48％按日機動計算，第25個月起加1.08％按日機動計算，均按月平均攤還本息，如未按期清償，債務視為全部到期，且逾期在6個月以內者，另按約定利率10％，逾期超過6個月部分，另按約定利率20％加計違約金。詎相對人自㈠96年1月29日及㈡96年12月26日起就上開2筆借款即未依約繳付本息，迭經催討迄未清償，尚欠㈠本金248萬2100元及自96年1月30日起至清償日止，按年息3.51％計算之利息、違約金；㈡本金259萬2072元及自96年12月27日起至清償日止，按年息3.64％計算之利息、違約金迄未清償，依約已喪失期限利益，債務應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語，並提出臺北市松山地政事務所他項權利證明書、土地建築改良物抵押權設定契約書、借據暨約定書、房貸產品申請書暨特別約定條款同意書、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率查詢、土地暨建物登記謄本等件為證。
三、經核聲請人提出之上開文件尚無不合，又本院業於97年3月5日發函通知相對人於送達翌日起5日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知函已於97年3月7日送達相對人，有送達證書在卷可稽，惟相對人逾期迄未表示意見，應認聲請人之主張為可採，揆諸首揭規定，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核屬有據，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年3月27日
民事第二庭法官鍾素鳳以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費。
中華民國97年3月27日
書記官林玗倩