臺灣士林地方法院112年度司拍字第100號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院112年司拍字第100號民事裁定

裁判日期：民國112年06月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定
112年度司拍字第100號聲請人臺灣新光商業銀行股份有限公司法定代理人 李增昌 代理人 楊婷雅 相對人 陳蕊 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之。民法第873條及第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國109年8月28日、110年4月19日，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責任，設定新臺幣（下同）600萬元、240萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為139年8月27日、140年4月18日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經109年8月28日、110年4月19日登記在案。嗣相對人於110年4月16日起陸續向伊借款500萬元、200萬元，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於借款契約書內，500萬元之借款契約約定如任何一宗債務不依約清償本金或付息時，經合理期間以書面通知後；200萬元之借款契約約定任何一宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付違約金。詎相對人自112年1月19日、111年6月20日起即未繳納本息，經催告仍未履行，依上開約定，本件2筆借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
一、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書2份、他項權利證明書2份、其他約定事項2份、借款契約書2份、貸放明細歸戶查詢、透支動用/收回記錄查詢、土地及建物登記謄本、催告函暨掛號郵件收執2份等件影本為證。又經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人雖提出異議狀，表明對債務有所爭執，惟相對人所述屬實體爭執，應另循訴訟途徑解決。本院審酌聲請人所提書證後，經核聲請人之聲請拍賣抵押物尚無不合，應予准許。
二、爰裁定如主文。
三、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國112年6月17日
民事庭司法事務官陳怡如