臺灣雲林地方法院98年度司拍字第305號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院98年司拍字第305號民事裁定

裁判日期：民國98年11月27日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定98年度司拍字第305號聲請人臺灣銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人乙○○相對人甲○○
7樓之上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人 鄭俊德 於民國（下同）95年7月13日以附表所示不動產，為向聲請人借款之擔保，設定本金最高限額新台幣（下同）1,200,000元之抵押權，存續期間自95年7月10日起至135年7月10日止，債務清償日期各別訂明於借據內，並經辦妥登記在案。嗣第三人鄭俊德於95年
7月17日向聲請人借用1,000,000元，詎自97年10月17日起即未依約繳納本息，尚欠聲請人993,362元及利息、違約金，依其等約定，所借款項已視為全部到期等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、放款借據、小額貸款全部查詢單、戶籍謄本等影本及土地、建物登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以98年11月13日雲院明非平決98年度司拍字第305號函通知相對人、第三人表示意見，該通知均已於98年11月17日送達相對人、第三人，惟相對人、第三人逾期均未表示意見。
四、經查如附表所示不動產於96年4月14日以買賣為原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國98年11月27日
司法事務官本件為正本，係照原本作成。
如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
中華民國98年11月27日
書記官周麗雲┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地98年度司拍字第305號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬────────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤範│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼────────┼───────────────┤│０│雲林縣│斗六市│斗六││343-6│建│749.00│100000分之910│甲○○持分910/100000││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴────────┴───────────────┘┌───────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：建物98年度司拍字第305號│├─┬───┬───────┬───────┬───────┬───────────────────┬──────┬──────┤│編││││建築主要│面積（單位：平方公尺）│權利│││││││├─────┬───┬─────────┤││││建號│基地坐落│建物門牌│材料及房│││││備考│││││││各層│合計│附屬建物││││號││││屋層數││││範圍││├─┼───┼───────┼───────┼───────┼─────┼───┼─────────┼──────┼──────┤│０│３７０│斗六市○○段34│雲林縣斗六市太│12層鋼筋混凝土│六層│51.92│陽台14.53│全部│甲○○所有││０│７│3-6地號│平路7號6樓之10│造│││││││１││││││││││├─┴───┴───────┴───────┴───────┴─────┴───┴─────────┴──────┴──────┤│共用部分:斗六段3811建號1,645.94平方公尺權利範圍:10000分之91││斗六段3813建號36.12平方公尺權利範圍:1000分之145│└───────────────────────────────────────────────────────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。