內湖簡易庭111年度湖小字第957號民事判決

臺灣士林地方法院小額民事判決

111年度湖小字第957號

原告綠野山坡社區管理委員會

法定代理人 陳修賢

訴訟代理人 王建程

被告 蒲園 我愛賓果國際貿易有限公司

清算人 李孟霖

訴訟代理人 黃素玉

上列當事人間請求給付管理費事件，經本院於民國112年2月8日言詞辯論終結，判決如下：

主文

被告應給付原告新臺幣74,767元，及其中新臺幣43,720元自民國111年5月14日起至清償日止，其中新臺幣31,047元自民國112年2月9日起至清償日止，均按週年利率10%計算之利息。

原告其餘之訴駁回。

訴訟費用新臺幣1,000元由被告負擔。

本判決原告勝訴部分得假執行。

理由要領

一、本件依民事訴訟法第436條之18第1項規定，僅記載主文及理由要領。　　　　

二、原告得請求賠償金額之認定：

按請求將來給付之訴，以有預為請求之必要者為限，始得提起之，民事訴訟法第246條規定甚明。次按將來給付之訴，以債權已確定存在，僅請求權尚未到期，因到期有不履行之虞為其要件（最高法院86年度台上字第1385號判決意旨參照）。經查，本件原告就訴之聲明第2項請求自民國111年3月起之管理費部分，其中111年3月至112年2月之管理費暨遲延利息部分為被告所不爭執（見本院卷第112、142、147頁），此部分自應准許。就112年3月起至被告喪失門牌號碼新北市○○區○○街000號房屋所有權之日止，按月給付原告新臺幣（下同）2,770元部分，核屬將來給付之訴性質之管理費，然管理費係由各區分所有權人依照區分所有權人會議之決議分擔之，是社區內各區分所有權人每月應繳交管理費之數額，得隨時以區分所有權人會議決議變更或隨規約之變更而增減，其區分所有權人每月應繳交之管理費數額，日後極有變動之可能，此與一般債權、債務關係在到期後得隨時請求法院判決給付不同，在此情況下，尚難認為原告有預為請求被告給付將來到期管理費之必要。從而，原告此部分之請求，無從遽准，應予駁回。

中　　華　　民　　國　　112　年　　2　　月　　22　日

內湖簡易庭法官許凱翔

本件為正本係照原本作成。　　

如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並應記載

上訴理由，表明關於原判決所違背之法令及其具體內容與依訴訟

資料可認為原判決有違背法令之具體事實，如於本判決宣示後送

達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附

繕本）。

中　　華　　民　　國　　112　年　　2　　月　　22　　日

書記官許慈翎