裁判字號：臺灣高雄地方法院102年司拍字第120號民事裁定
裁判日期：民國102年04月23日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣高雄地方法院民事裁定102年度司拍字第120號聲請人 游鳳珠 相對人 黃獻忠 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人黃獻忠於民國（民國）100年2月18日以其所有如附表所示之不動產，為擔保案外人 喬世勲 對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）6,000,000元之本金最高限額抵押權，擔保債權確定期日為102年2月17，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣案外人喬世勲以相對人為保證人自100年2月21日起至
100年3月30日止，分三次向聲請人借款合計2,190,000元，約定分期攤還本息。然案外人喬世勲未依約清償本息，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出土地及建築改良物抵押權設定契約書及其他約定事項影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、擔保借款同意書、借據暨本票、催收存證函為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。
中華民國102年4月23日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：不動產標示┌───────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬─────┬──┤│編│土地坐落│地│面積│權│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼─────┼──┤│１│高雄│仁武│八德││1137-63│建│113.30│全部││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴─────┴──┤│建物︰│├─┬──┬───────┬───────┬──────┬──────────────┬──┬─┤│編│建│││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利│備││││建物門牌│基地坐落│主要建築├───────┬──────┤│││││││材料及│樓層面積│附屬建物││││號│號│││房屋層數│合計│用途及面積│範圍│考│├─┼──┼───────┼───────┼──────┼───────┼──────┼──┼─┤│１│1035│高雄市仁武區京│高雄市仁武區八│鋼筋混凝土造│一層：65.34│陽台：10.58│全部│││││富路30巷11弄19│德段1137-63地│3層樓房│二層：61.94│││││││號│號││三層：44.21││││││││││合計：171.49││││└─┴──┴───────┴───────┴──────┴───────┴──────┴──┴─┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。