臺灣橋頭地方法院108年度司拍字第114號民事裁定

裁判字號：臺灣橋頭地方法院108年司拍字第114號民事裁定

裁判日期：民國108年05月29日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣橋頭地方法院民事裁定108年度司拍字第114號聲請人 星展 (台灣)商業銀行股份有限公司法定代理人 王開源 相對人 俞一統 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：第三人即債務人 周尹晰 （原名： 周雨璇 ）於民國102年6月26日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）3,520,000元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣第三人即債務人周尹晰（原名：周雨璇）於102年6月28日向聲請人借款二筆，金額合計2,930,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到期。詎第三人即債務人周尹晰（原名：周雨璇）人未依約履行，依約應清償全部積欠債務，又上開不動產於民國107年10月24日因賣賣關係移轉登記予相對人所有，依民法第867條之規定，抵押權不因此而受影響，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、房屋抵押貸款契約書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。本件抵押權既已依法登記，且第三人即債務人周尹晰（原名：周雨璇）未依約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國108年5月29日
橋頭簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：
┌────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬─────────────┬─────┬────┬─────────┤│編│土地坐落│使用│面積│││├──┬──┬───┬───┤├────┤權利範圍││號│市○區○段│地號│分區│平方公尺││├─┼──┼──┼───┼───┼─────┼────┼─────────┤│１│高雄│左營│果貿│17│（空白）│15,004│10000分之15│├─┴──┴──┴───┴───┴─────┴────┴─────────┤│備註：│└────────────────────────────────────┘┌────────────────────────────────────┐│建物︰│├─┬──┬─────┬──────┬──────────────┬───┤│編│建│基地坐落│建築式樣│建物面積││││││主要建築│（平方公尺）││││├─────┤材料及├───────┬──────┤權利││││建物門牌│房屋層數│樓層面積│附屬建物│範圍││號│號│││合計│用途及面積││├─┼──┼─────┼──────┼───────┼──────┼───┤│１│2807│左營區果貿│鋼筋混凝土造│六層：88.75│陽台：12.44│││││段17地號土│16層│合計：88.75││││││地││││全部│││├─────┤│││││││左營區 翠峰 ││││││││路36號6樓│││││├─┴──┴─────┴──────┴───────┴──────┴───┤│共有部分：果貿段3131建號，面積：22,652.24平方公尺，權利範圍10000分之15│└────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。