裁判字號：臺灣新竹地方法院97年拍字第94號民事裁定
裁判日期：民國97年07月31日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院民事裁定97年度拍字第94號聲請人甲○○相對人成豐育樂事業股份有限公司法定代理人乙○○
10號上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國96年9月14日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）130,000,000元之最高限額抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，權利存續期間自
96年9月10日至97年9月9日止，並於96年9月20日辦畢抵押權設定登記在案，嗣相對人向聲請人借款110,880,000元，並簽發總額與借款金額相同之支票四紙（⑴支票號碼：CN0000000、CN0000000、CN0000000，金額：35,960,000元，發票日：97年3月9日；⑵支票號碼QW0000000，金額：
3,000,000元，發票日：97年5月30日）交聲請人收執。詎前開⑴之三紙支票經聲請人向付款人提示後，於97年3月10日以相對人存款不足及拒絕往來戶為由退票，是上開借款到期而未獲清償，為此聲請拍賣附表所示之不動產，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書各1份、支票及退票理由單3紙、（以上均為影本）、土地登記謄本9份及建物登記謄本48份等件為證。
三、相對人則以：相對人所提出之抵押權設定及支票債權均係虛偽不實，且相對人之法定代理人即董事長乙○○及聲請人均因違反銀行法等刑事案件，經臺灣高雄地方法院檢察署檢察官起訴在案，是債權人與債務人間既無一定法律關係所生之債權存在，則最高限額抵押權自難認屬有效等語抗辯。
四、經查，聲請人上開主張之情，有其提出之上開各項證物為證，經本院形式審查之結果，可認聲請人之主張尚非無據，從而聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。相對人雖以上揭情詞置辯，惟按聲請拍賣抵押物，原屬非訟事件，法院於審核聲請人之聲請應否准許時，僅就聲請人之主張及所提出之證物作形式上之審查，並不作實體之認定，且法院於審核時，祇須形式審查之結果，如聲請人之抵押權已經依法登記，且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。至於為拍賣程序基礎之私法上權利是否有瑕疵，其實體上事由之爭執，應由爭執其權利之人提起訴訟，以資救濟，此有最高法院49年臺抗字第244號判例要旨可資參照，是本件抵押權既已經依法登記，且經本院形式審查結果，聲請人所執有相對人所開立之票據等，其債務已屆清償期，即合於聲請人債權已屆清償期而未受清償等情，則本院即應為准許拍賣之裁定，至相對人所稱上情，係實體法上之爭執，揆諸首揭說明，應由相對人另行提起實體訴訟，以資解決，非本件非訟程序所得加以審究，附此敘明。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年7月31日
新竹簡易庭法官陳順珍以上正本係照原本做成。
如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國97年7月31日
書記官周育瑜┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（土地）：97年度拍字第94號│├─┬───────────────────────────┬─┬─────────────┬────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬───────┤ 權利範 圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│1│新竹縣○○○鎮○○○段││18││││407,047.25│500000分之307141││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│2│新竹縣○○○鎮○○○段││25│建│││849.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│3│新竹縣○○○鎮○○○段││32│建│││1,388.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│4│新竹縣○○○鎮○○○段││48-4│建│││272.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│5│新竹縣○○○鎮○○○段││303-23│林│││658.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│6│新竹縣○○○鎮○○○段││303-24│道│││16.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│7│新竹縣○○○鎮○○○段││308│建│││252.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│8│新竹縣○○○鎮○○○段││310-5│建│││242.00│全部││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼───────┼────────┼──────┤│9│新竹縣○○○鎮○○○段││317│建│││223.00│全部││└─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴───────┴────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度拍字第94號│├─┬─┬──────┬────┬────┬───────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼────┬───┤權利│││││││主要建築│一│二│三│四│五│││││││合│主要建│面積││││││建物門牌│基地坐落│││││││││││││││（單位││備考││││││材料及│││││││││││││築材料│：平方││││號│號│││││││││││││││││公尺）│範圍│││││││房屋層數│層│層│層│層│層│││││││計│及用途││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│1│41│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││ 瑞峰 81之11號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│2│42│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之12號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│3│43│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之13號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│4│44│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之14號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│5│45│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之15號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│6│46│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之16號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│7│47│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之17號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│8│48│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之18號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│9│49│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之19號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│10│50│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之20號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│11│51│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之21號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│12│52│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之22號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│13│53│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之23號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│14│54│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之24號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│15│55│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│6│││││││││││6│││全部│││││瑞峰81之25號│東鎮上坪│木造│8│││││││││││8│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││9│││││││││││9│││││││││││7│││││││││││7│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│16│56│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之26號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││8│││││││││││8│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│17│57│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│4│││││││││││4│││全部│││││瑞峰81之27號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│18│58│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之28號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││8│││││││││││8│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│19│59│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│4│││││││││││4│││全部│││││瑞峰81之29號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│20│60│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之30號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││8│││││││││││8│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│21│61│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│4│││││││││││4│││全部│││││瑞峰81之31號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││5│││││││││││5│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│22│62│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│││全部│││││瑞峰81之32號│東鎮上坪│木造│6│││││││││││6│││││││││段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││8│││││││││││8│││││││││││6│││││││││││6│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│23│63│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│共用部││││瑞峰81之33號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││分：上││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.││││坪段88│││││││7│││││││││││7││││建號；│││││││3│││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│24│64│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│同上││││瑞峰81之34號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││7│││││││││││7│││││││││││3│││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│25│65│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│共用部││││瑞峰81之35號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││分：上││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.││││坪段89│││││││7│││││││││││7││││建號；│││││││3│││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│26│66│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│同上││││瑞峰81之36號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││7│││││││││││7│││││││││││3│││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│27│67│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│共用部││││瑞峰81之37號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││分：上││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.││││坪段90│││││││7│││││││││││7││││建號；│││││││3│││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│28│68│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│同上││││瑞峰81之38號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││7│││││││││││7│││││││││││3│││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│29│69│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│共用部││││瑞峰81之39號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││分：上││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.││││坪段91│││││││7│││││││││││7││││建號；│││││││3│││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│30│70│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│││││││││││3│陽台│10.32│全部│同上││││瑞峰81之40號│東鎮上坪│木造│7│││││││││││7││││││││1樓│段18地號│1層│.│││││││││││.│││││││││││7│││││││││││7│││││││││││3│││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│31│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之33號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││分：上││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││坪段88││││││││6││││││││││6││││建號；││││││││3││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│32│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之34號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││││││││││6││││││││││6││││││││││││3││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│33│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之35號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││分：上││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││坪段89││││││││6││││││││││6││││建號；││││││││3││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│34│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之36號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││││││││││6││││││││││6││││││││││││3││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│35│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之37號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││分：上││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││坪段90││││││││6││││││││││6││││建號；││││││││3││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│36│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之38號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││││││││││6││││││││││6││││││││││││3││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│37│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之39號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││分：上││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││坪段91││││││││6││││││││││6││││建號；││││││││3││││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│38│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用││4││││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之40號│東鎮上坪│木造││1││││││││││1││││││││2樓│段18地號│2層││.││││││││││.││││││││││││6││││││││││6││││││││││││3││││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│39│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之33號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││分：上││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.││││坪段88│││││││││6│││││││││6││││建號；│││││││││3│││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│40│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之34號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.│││││││││││││6│││││││││6│││││││││││││3│││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│41│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之35號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││分：上││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.││││坪段89│││││││││6│││││││││6││││建號；│││││││││3│││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│42│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之36號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.│││││││││││││6│││││││││6│││││││││││││3│││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│43│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之37號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││分：上││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.││││坪段90│││││││││6│││││││││6││││建號；│││││││││3│││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│44│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之38號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.│││││││││││││6│││││││││6│││││││││││││3│││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│45│71│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│共用部││││瑞峰81之39號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││分：上││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.││││坪段91│││││││││6│││││││││6││││建號；│││││││││3│││││││││3││││權利範││││││││││││││││││││││圍：6││││││││││││││││││││││分之1│├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│46│72│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│││4│││││││││4│││全部│同上││││瑞峰81之40號│東鎮上坪│木造│││1│││││││││1││││││││3樓│段18地號│3層│││.│││││││││.│││││││││││││6│││││││││6│││││││││││││3│││││││││3│││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│47│92│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│餐廳、廚│1│8│9│4│9│││││││3│陽台│1103.8│全部│││││瑞峰81之2號│東鎮上坪│房、娛樂│2│9│1│2│1│││││││6││4│││││││段18地號│室、藝品│8│9│7│7│.│││││││1││││││││││館、會議│1│.│.│.│1│││││││6│屋頂突出│164.33││││││││簡報室、│.│4│0│4│3│││││││.│物│││││││││辦公室、│8│3│4│3││││││││9││││││││││佛堂。│9│││││││││││2││││││││││鋼筋混凝││││││││││││││││││││││土造。││││││││││││││││││││││5層。│││││││││││││││││├─┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼────┼───┼───┼───┤│48│93│新竹縣竹東鎮│新竹縣竹│商業用│3│9│9│9││││││││3│陽台│14.27│全部│││││瑞峰81之47號│東鎮上坪│鋼造│4│8│5│5││││││││2│││││││││段18地號│4層│9│8│1│1││││││││4│││││││││││.│.│.│.││││││││0│││││││││││4│5│3│3││││││││.│││││││││││9│4│2│2││││││││6││││││││││││││││││││││7│││││└─┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴────┴───┴───┴───┘