臺灣屏東地方法院109年度補字第527號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院109年補字第527號民事裁定

裁判日期：民國109年08月26日

裁判案由：確認租賃關係存在

臺灣屏東地方法院民事裁定109年度補字第527號原告潛錩規劃行銷有限公司法定代理人 陳香蘭 被告財政部國有財產署南區分署法定代理人 黃莉莉 上列當事人間確認租賃關係存在等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；因租賃權涉訟，其租賃定有期間者，以權利存續期間之租金總額為準；其租金總額超過租賃物之價額者，以租賃物之價額為準，民事訴訟法第77條之2第1項、第77條之9前段設有明文。經查，本件原告先位聲明請求確認租賃關係存在，依租約所定每年租金新臺幣（下同）5萬9,470元，20年租金總額即為118萬9,400元（59,470×20＝1,189,400）。又租賃標的物價額為522萬7,100元【（6㎡＋101㎡＋206㎡）×16,700元（公告現值）＝5,227,100】，顯較租金總額為高，先位聲明因租賃權涉訟，即應以權利存續期間之租金總額118萬9,400元為準，且原告以一訴主張數項標的應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高之先位之訴。故本件訴訟標的價額核定為11
8萬9,400元，應徵第一審裁判費1萬2,781元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達10日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國109年8月26日
民事第一庭法官陳威宏以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國109年8月26日
書記官鄭珮瑩