裁判字號：臺灣臺南地方法院99年司拍字第556號民事裁定
裁判日期：民國100年01月18日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定99年度司拍字第556號聲請人台新國際商業銀行股份有限公司法定代理人 吳清文 相對人 利正齡
吳宜芬 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之
17、第873條定有明文。另對信託財產不得強制執行，但基於信託前存在於該財產之權利、因處理信託事務所生之權利或其他法律另有規定者，不在此限，此於信託法第12條亦定有明文。
二、聲請意旨略以：㈠相對人利正齡以其所有如附表所示之不動產，為擔保對抵
押權人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款、保證、信用卡契約等債務，設定新臺幣（下同）380,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國（下同）127年8月5日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡嗣相對人利正齡於92年7月14日向聲請人聲請信用貸款①
450,000元，借款期限至93年7月14日止，每次期滿前經聲請人同意，得繼續延長一年，不另行換約，其後亦同。另相對人利正齡於92年4月23日向聲請人申請信用卡，刷卡消費②161,047元。約定如任何一宗債務不依約清償本金或拒絕承兌或付款時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自①97年7月24日②96年10月15日起即未依約繳納本息，尚欠本金①147,139元②161,047元及其利息、違約金，依約定本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、抵押權設定契約書其他約定登記事項影本、他項權利證明書影本各1件、隨意金申請約定書影本1件、隨意金其他約定條款影本1件、台新銀行新光三越白金卡專用申請書影本1件、會員約定條款影本1件、帳戶還款明細查詢2件、信用紀錄查詢1件、土地登記謄本2件、建物登記謄本1件等為證。此外，於如附表土地編號002公英段1085-15地號之土地，已由相對人利正齡於99年1月4日信託登記予吳宜芬，然依上開信託法第12條之規定，不影響聲請人聲請拍賣抵押物之權利，並予敘明。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項，裁定如主文。
中華民國100年1月18日
司法事務官
一、上正本證明與原本無異。
二、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。
三、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★四、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（記事勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（記事勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
五、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
六、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
中華民國100年1月21日
書記官朱小萍┌──────────────────────────────────┐│附表(土地)：編號001所有權人:利正齡99年度司拍字第556號││編號002所有權人:吳宜芬│├──┬─────────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬────┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼──────┤│001│台南市○○區○○○段│1085-2│建│1,180.00│1000分之25│├──┼───┼────┼───┼────┼─┼────┼──────┤│002│台南市○○區○○○段│1085-15│建│211.00│1000分之25│└──┴───┴────┴───┴────┴─┴────┴──────┘┌───────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰所有權人:利正齡99年度司拍字第556號│├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│四│電│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落│││梯││積│││積│││││││材料及││樓│││建築││││││號│││││梯││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│間│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│77│台南市南區體│台南市南│5層樓房│81│4.│86│平│鋼筋│19│平│全部│││9│育路43巷4○○○區○○段│鋼筋混凝│.5│61│.2│方│混凝│.9│方│││││3號│1085-2地│土造│9││0│公│土造│4│公││││││號│││││尺│││尺││└──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┘