臺灣臺南地方法院民事裁定
114年度監宣字第413號
聲請人乙○○
指定送達處所：臺南市○○區○○○○街00巷00號0樓
上列聲請人聲請准許處分受監護宣告人之財產事件，本院裁定如下：
主 文
許可聲請人代理受監護宣告人丙○○處分（變賣）受監護宣告人丙○○所有如附表所示之不動產。
聲請費用新臺幣壹仟伍佰元由受監護宣告人丙○○負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：本院114年度監宣字第159號裁定，選定聲請人為受監護宣告人丙○○之監護人，選定甲○○為會同開具財產清冊之人。聲請人為受監護宣告人丙○○聘僱外籍看護工每月薪資新臺幣（下同）22,424元至22,909元、就業安定費健保費及三餐，每月須有固定支出至少3萬元，此尚不包括受監護宣告人丙○○自己之日常生活開銷，受監護宣告人丙○○存款僅餘2,001元，實無存款支付前開費用，已無法維持基本生活及照護費用，陷於捉襟見肘之窘境，為維護受監護宣告人丙○○自身受照護維持生活等利益，爰依民法第1113條準用第1101條第1、2項，聲請許可處分如附表所示之不動產。
二、按監護人對於受監護人之財產，非為受監護人之利益，不得
使用、代為或同意處分。監護人為下列行為，非經法院許可
，不生效力：代理受監護人購置或處分不動產。代理受
監護人，就供其居住之建築物或其基地出租、供他人使用或
終止租賃。監護人不得以受監護人之財產為投資。但購買公
債、國庫券、中央銀行儲蓄券、金融債券、可轉讓定期存單
、金融機構承兌匯票或保證商業本票，不在此限，民法第11
01條定有明文。該條規定，依民法第1113條規定，準用於成
年人之監護。
三、經查：
（一）聲請人之大姑丙○○前經本院114年度監宣字第159號裁定宣告為受監護宣告之人，並選定聲請人為監護人，及指定甲○○為會同開具財產清冊之人，且聲請人已於114年5月21日向本院陳報其與會同開具財產清冊之人甲○○開具之受監護宣告人丙○○財產清冊等情，業經本院調閱前開案卷核閱綦詳。又聲請人主張如附表所示之不動產係受監護宣告人丙○○所有一節，亦據其提出土地、建物登記第一類謄本影本為證，堪可採信。
（二）再依聲請人所提出前開財產清冊，受監護宣告人丙○○現金存款已所剩無幾，應確有處分受監護宣告人丙○○之不動產，並以變賣所得價金支應受監護宣告人丙○○日常醫療、生活費用之必要。又依聲請人所提出不動產買賣契約書，聲請人談定出售如附表所示不動產之價格為新臺幣（下同）160萬元，未低於其土地公告現值及房屋課稅現值，應無不利於受監護宣告人丙○○之情形，又聲請人處分如附表所示不動產之目的為支應受監護宣告人丙○○之醫療、生活費用，可認係為受監護宣告人丙○○之利益，是本件聲請於法尚無不合，應予准許。
四、依家事事件法第164條第2項，非訟事件法第24條第1項，裁
定如主文。
中 華 民 國 114 年 7 月 16 日
家事法庭 法 官 許嘉容
以上正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 114 年 7 月 16 日
書記官 吳揆滿
附表：
編號
種類
不 動 產 標 的
權利範圍
公告現值/
課稅現值
1
土地
臺南市○區○○段00地號
1/3
834,343元
2
土地
臺南市○區○○段0000地號
1/3
31,526元
3
建物
臺南市○區○○路0段000巷00號
1/3
216,000元