臺灣士林地方法院107年度司拍字第378號民事裁定

裁判字號：臺灣士林地方法院107年司拍字第378號民事裁定

裁判日期：民國107年08月17日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣士林地方法院民事裁定107年度司拍字第378號聲請人 李豐裕 相對人 潘忠良 上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請人主張：相對人於民國104年6月22日向聲請人承諾願意承擔引介第三人 吳惠玲 所有房地產買賣失當行為在新臺幣（下同）126萬元範圍內之損害金，以相對人所有如附表所示之不動產擔保債務，約定107年6月21日償還，利息按年利率3%計算，遲延利息按年利率10%計付，違約金按逾期未清償金額，按日加計千分之3計算，設定普通抵押權（聲請人誤載為最高限額）250萬元，依法登記在案。詎相對人屆期未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、承諾書影本等件為證。
三、經核聲請人之抵押權業經登記，且債權清償日期已屆至，是其主張債權已屆清償期而未受清償，聲請本院准許拍賣抵押物裁定於法尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國107年8月17日
民事庭司法事務官陳宣如