臺灣士林地方法院114年度補字第428號民事裁定
覺得這篇裁判書有幫助嗎？分享給需要的朋友：
臺灣士林地方法院民事裁定
114年度補字第428號
原告 凃鈞耀
訴訟代理人 陳哲瑋 律師
被告 葉柏洋
上列當事人間請求返還借名登記不動產事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項定有明文。查本件原告請求被告將附表一所示不動產（下稱系爭不動產）移轉登記予原告。揆諸首揭規定，本件訴訟標的價額，應以系爭不動產起訴時之交易價額定之。是本件訴訟標的價額為212萬5,910元（計算式詳如附表二），應徵第一審裁判費2萬2,087元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國114年7月14日
民事第四庭
法官辜漢忠
以上正本係照原本作成。
核定訴訟標的價額部分，如不服裁定得於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,500元（若經合法抗告，命補繳裁判費之裁定，並受抗告法院之裁判）。
中華民國114年7月14日
書記官林蓓娟
附表一：系爭房地
一、土地部分：
土地標示
土地坐落
地目
面積
（平方公尺）
原告請求被告移轉之權利範圍
編號
縣市
鄉鎮市區
段
小段
地號
1
新北市
淡水區
正德段
747
1738.29
10000分之6
1
新北市
淡水區
正德段
748
6652.70
10000分之9
二、建物部分：
建物標示
編號
建號
基地坐落
建物門牌
建築式樣主要建築材料及房屋層數(層次)
建物面積
（平方公尺）
原告請求被告移轉之權利範圍
樓層面積
附屬建物
1
新北市○○區○○段0000○號
新北市○○區○○段000○000地號
新北市○○區○○路000巷00號4樓
鋼筋混凝土造
18層(四層)
總面積
30.20
陽台
4.42
全部
附表二：訴訟標的價額
經本院依職權查詢內政部不動產交易實價查詢服務網，與系爭建物鄰近地區同路段、屋齡及建物型態相近之不動產，較近日期之交易單價約為每平方公尺6萬1,407元，而本件原告請求移轉之建物面積合計為34.62平方公尺（30.20＋4.42），據此計算系爭房地市場交易價額為212萬5,910元（計算式：61,407×34.62≒2,125,910，元以下四捨五入）。