臺灣新竹地方法院民事小額判決 99年度竹北小字第191號
原 告 成家第一管理委員會
法定代理人 甲○○
訴訟代理人 乙○○
被 告 丙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年9月29日辯
論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣壹萬捌仟元，及自民國99年8月21日起至
清償日止，按年息5%計算之利息。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
一、原告聲明：除訴訟費用金額及假執行宣告外，餘如主文所示
。
二、事實摘要：
（一）原告主張：被告係成家第一社區之區分所有權人，門牌號
碼為新竹縣新豐鄉中崙村8鄰285-9號3樓，依社區規約
，被告每月應繳管理費新台幣（下同）1,000元。惟被告
至今尚積欠民國（下同）98年1月至99年6月，共18個月
管理費18,000元未付。嗣屢經催索，被告均置之不理，爰
起訴請求被告給付等語。
（二）被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀為何聲明或陳
述。
三、法院之判斷：
（一）被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟
法第386條各款所列情事，爰依原告聲請，由其一造辯論
而為判決，合先敘明。
（二）原告主張之事實，業據原告提出建物登記第二類謄本、存
證信函、報備證明、區分所有權人會議決議公告、社區生
活公約為證，被告經合法通知未到庭陳述，亦未以書狀表
示意見，自堪認原告主張為真實。
（三）按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或其他應分
擔之費用已逾二期或達相當金額，經定相當期間催告仍不
給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付應
繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文
。從而，原告請求被告給付管理費18,000元，及自起訴狀
繕本送達被告翌日即99年8月21日起算之遲延利息，均屬
正當，爰淮許之。
（四）本件為小額訴訟而為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第43
6條之20之規定，應依職權宣告假執行。
四、結論，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條第2
項、第436條之23、第385條第1項前段、第78條、第436
條之19第1項、第436條之20，判決如主文。
中華民國99年10月13日
竹北簡易庭法官張百見
以上正本證明與原本無異。
中華民國99年10月13日
書記官陳秀子
如對本判決上訴，非以其違背法令為理由，不得為之，且須於判
決送達後20日內向本院提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕
本）。