臺灣臺中地方法院96年度拍字第2044號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院96年拍字第2044號民事裁定

裁判日期：民國97年01月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定96年度拍字第2044號聲請人台中縣后里鄉農會法定代理人甲○○相對人乙○○
戊○○丙○○丁○○上當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：被繼承人 黃金龍 以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國93年3月25日。
（二）擔保債權總金額：最高限額新台幣（下同）1,800,000元。
（三）抵押權存續期間：不定期限。
（四）清償日期：依照各個契約約定。
（五）利息(率)：依照各個契約約定。
（六）遲延利息(率)：依照各個契約約定。
（七）違約金：依照各個契約約定。
（八）債務人及債務額比例：黃金龍、乙○○。嗣因被繼承人黃金龍於民國94年2月7日死亡，財產由相對人乙○○、戊○○、丙○○、丁○○繼承。而債務人乙○○邀同債務人黃金龍為連帶保證人於民國93年3月31日向聲請人借款1,450,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為民國96年3月31日，應按月繳納本息，如一次未履行，即喪失期限利益。詎債務人自民國96年3月1日起即未繳納本息，應視同全部到期，尚欠本金1,450,000元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記簿謄本及借據等影本為證。而本件相對人乙○○、戊○○、丙○○、丁○○為抵押人黃金龍之繼承人，故本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第23條、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
中華民國97年1月28日
簡易庭法官王鏗普上正本證明與原本無異。
如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。（須附繕本，並繳納抗告費1,000元）中華民國97年1月28日
書記官