臺灣高雄地方法院105年度司拍字第152號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院105年司拍字第152號民事裁定

裁判日期：民國105年04月25日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定105年度司拍字第152號聲請人遠東國際商業銀行股份有限公司法定代理人 侯金英 相對人 林育麟 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：案外人 翁楷程 於民國103年1月13日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）5,350,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國133年1月8日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。嗣該不動產於民國103年7月16日因信託關係移轉予相對人所有，亦經登記在案。
三、嗣案外人翁楷程於民國103年1月15日向聲請人借用4,419,400元，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，分期平均攤還本息，每月償還一次，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎案外人翁楷程自民國104年11月9日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、房屋抵押貸款契約書影本各1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年4月25日
鳳山簡易庭
司法事務官蘇芳旻附表：
┌──────────────────────────────────────────────┐│土地：│├─┬───────────────────────────┬─┬──────┬───────┤│編│土地坐落│地│面積│││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──────┤權利範圍││號│市○區○段│小段│地號│目│平方公尺││├─┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──────┼───────┤│１│高雄│新興│新興│一│1755│建│497│10000分之371│││││││││││├─┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──────┴───────┤│委託人：林育麟│├──────────────────────────────────────────────┤│建物︰│├─┬──┬───────────────┬──────┬─────────────┬────┤│編│建││建築式樣│建物面積（平方公尺）│權利範圍││││基地坐落│主要建築├───────┬─────┤│││├───────────────┤材料及│樓層面積│附屬建物│││號│號│建物門牌│房屋層數│合計│用途及面積││││││││││├─┼──┼───────────────┼──────┼───────┼─────┼────┤│１│3328│高雄○○○區○○段○○段1755地│鋼筋混凝土造│十二層：111.07│陽台：8.2│全部││││號│12層樓房│合計：111.07│││││├───────────────┤│││││││高雄○○○區○○○路○○號12樓之││││││││2│││││├─┴──┴───────────────┴──────┴───────┴─────┴────┤│備註：共有部分：新興段一小段3269建號，面積767.37平方公尺，權利範圍10000分之393││委託人：林育麟│└──────────────────────────────────────────────┘附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。