臺灣士林地方法院小額民事判決
108年度士小字第750號
原 告 四季之旅社區管理委員會
法定代理人 李世新
訴訟代理人 黃羣傑
被 告 楊珮珩
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108年5月15日言
詞辯論終結，並判決如下：
主文
被告應給付原告新台幣參萬壹仟柒佰陸拾捌元，及自民國一百零
八年三月二十九日起，至清償日止，按年息百分之十計算之利息
。
訴訟費用新台幣壹仟元由被告負擔。
本判決第一項得假執行。但被告於執行標的物拍定、變賣或物之
交付前，以新台幣參萬壹仟柒佰陸拾捌元預供擔保，或將請求標
的物提存後，得免為假執行。
事實及理由要領：
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條所列各款情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論
而為判決。
二、原告主張被告為四季之旅社區之區分所有權人，依該社區住
戶規約之規定，被告每月應繳管理費新台幣（下同）2,888
元（含房屋管理費2,588元及汽車車位管理費300元）。詎被
告自民國107年4月1日起至108年2月28日止，總計積欠管理
費共31,768元迄未清償，經原告多次催繳均不置理等語。並
聲明：被告應給付原告31,768元，及自起訴狀繕本送達翌日
起至清償日止，按年息百分之10計算之利息。
三、經查，原告主張之事實，業據提出與其所述相符之建物登記
第三類謄本、存證信函、公寓大廈管理組織報備證明、新北
市淡水區公所108年2月20日新北淡工字第1082555014號函、
欠繳明細、管理規約等證據資料為證。被告經本院合法通知
後，既未於言詞辯論期日到場爭執，復未提出書狀答辯以供
本院斟酌，本院審酌原告所提證據，堪認其主張為真實。
四、從而，原告依公寓大廈管理條例及管理規約之規定，請求被
告給付31,768元及自起訴狀繕本送達翌日（即108年3月29日
）起至清償日止，按年息百分之10計算之利息，為有理由，
應予准許。
五、本件係就民事訴訟法第436條之8適用小額訴訟程式所為被告
敗訴之判決，依同法第436條之20規定，應依職權宣告假執
行，並依同法第436條之23準用第436條第2項，適用同法第
392條第2項及第3項規定，依職權宣告被告於執行標的物拍
定、變賣或物之交付前預供擔保，或將請求標的物提存，得
免為假執行。
六、本件訴訟費用額，依後附計算書確定如主文所示金額。
中華民國108年5月24日
士林簡易庭法官張嘉芬
上列正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。（須
按他造當事人之人數附繕本）。如委任律師提起上訴者，應一併
繳納上訴審裁判費。
中華民國108年5月24日
書記官高郁婷
附錄：
一、民事訴訟法第436條之24第2項：
對於小額程序之第一審裁判上訴或抗告，非以其違背法令為
理由，不得為之。
二、民事訴訟法第436條之25：
上訴狀內應記載上訴理由，表明下列各款事項：
(一)原判決所違背之法令及其具體內容。
(二)依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。
三、民事訴訟法第436條之32條第2項：
第438條至第445條、第448條至第450條、第454條、第455條
、第459條、第462條、第463條、第468條、第469條第1款至
第5款、第471條至第473條及第475條第1項之規定，於小額
事件之上訴程序準用之。
計算書：
項目金額（新台幣）備註
第一審裁判費1,000元
合計1,000元