裁判字號：臺灣彰化地方法院101年司拍字第133號民事裁定
裁判日期：民國101年10月08日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣彰化地方法院民事裁定101年度司拍字第133號聲請人有限責任彰化第六信用合作社法定代理人 黃彰仁 相對人 王國宏 相對人 王嘉宏 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新台幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又前開規定，為民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條及民法第881條之17等規定自明。
二、本件聲請意旨略稱：相對人之前手 王平南 為擔保債務，先後於民國73年8月14日、77年10月15日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）1,600,000元、2,000,000元之最高限額抵押權，存續期間分別為自73年8月3日至103年8月
3日止及不定期限，以擔保其本人對聲請人現在及將來一切債務之清償，經登記在案。嗣王平南邀王 黄芳瑛 為連帶保證人，於96年10月17日向聲請人借3,000,000元，約定有利息、遲延利息及違約金，清償日期為100年10月17日。詎前揭債務屆期未獲清償，依前開約定，計尚欠本金3,000,000元及利息、違約金等。另王平南業於100年6月17日死亡，系爭之不動產雖因繼承而為相對人王國宏、王嘉宏公同共有，然依民法第881條之17準用第867條之規定，該抵押權不因此而受影響。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、借據、繼承系統表、臺灣花蓮地方法院家事法庭函(以上均為影本)、土地及建物登記謄本為證。
三、本件聲請，經本院於101年9月18日發函通知相對人及債務人於10日內就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，其中相對人王嘉宏、債務人王黄芳瑛於同年月19日送達，相對人王國宏於同年月20日送達，有送達證書在卷可稽，渠等迄未提出不同意見之陳述，故本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條，民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（需附繕本），並繳納抗告費1千元。
中華民國101年10月8日
民事庭司法事務官鍾若凱┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(土地)101年度司拍字第133號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│彰化縣│彰化市│ 西勢子 │西勢子│82-1│建│00│04│04.00│55/700││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│彰化縣│彰化市│西勢子│西勢子│82-5│建│00│02│75.00│55/700│分割自：82-1│││││││││││││地號。│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│003│彰化縣│彰化市│西勢子│西勢子│83-13│建│00│02│28.00│全部││└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌─────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：(建物)101年度司拍字第133號│├──┬───┬───────┬───────┬───────┬─────────────────┬────┬───────┤│編││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利││││建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││號││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼───────┼───────────┼─────┼────┼───────┤│001│2102│彰化縣彰化市西│彰化縣彰化市西│詳如備考欄│1層，150.28；2層，154.││全部│主要建材及用途││││勢街270巷38號│勢子段西勢子小││53；合計304.81│││：2層鋼筋混凝│││││段82-1、83-13│││││土加強磚造住家│││││地號│││││、工作房│└──┴───┴───────┴───────┴───────┴───────────┴─────┴────┴───────┘