臺灣宜蘭地方法院96年度拍字第269號民事裁定

裁判字號：臺灣宜蘭地方法院96年拍字第269號民事裁定

裁判日期：民國96年09月28日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣宜蘭地方法院民事裁定96年度拍字第269號聲請人永豐商業銀行股份有限公司法定代理人丁○○代理人乙○○相對人甲○○相對人丙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用由相對人負擔。
理由
一、聲請人原名為台北區中小企業銀行股份有限公司，經更名為台北國際商業銀行股份有限公司，後於95年11月13日與建華商業銀行合併，並更名為永豐商業銀行股份有限公司，法人格為同一。
二、本件聲請意旨略以：
（一）按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
（二）本件聲請意旨略以：相對人甲○○、丙○○分別於民國78年11月27日、80年3月25日、84年5月31日（嗣因法人合併而於95年11月17日變更登記），以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，分別設定新台幣（下同）
（1）1,100,000元、（2）900,000元、（3）400,000元之最高限額抵押權，存續日期分別自（1）78年11月23日起至108年11月22日止、（2）80年3月23日起至110年3月22日止、（3）84年5月29日起至114年5月28日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。嗣第三人 何國平 邀相對人丙○○、甲○○為連帶保證人分別於（1）83年5月13日、（2）89年2月22日向聲請人借用新台幣
（1）600,000元、（2）1,000,000元，約定利息分別按（1）10.5％、（2）聲請人基本放款利率加碼年率0.11％計算，並按月平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率百分之10，超過6個月者，按原利率百分之20加付違約金。詎第三人何國平自96年6月23日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本3件、他項權利證明書影本3件、土地及建物登記簿謄本影本、借據影本2件、保證書影本1件、臺北市政府營利事業登記證影本1件等件為證。
三、經核尚無不合。應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國96年9月28日
臺灣宜蘭地方法院民事庭
法官林俊廷正本與原本無異。
如不服本裁定應於裁定送達後10日內提出抗告狀(須附繕本)，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中華民國96年9月28日
書記官陳蒼仁┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第269號│├─┬──────────────────────────┬─┬──────────────────┬──────┬─────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬───────┤├────────┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│壯圍鄉│吉祥二││637│建│││157.43│2分之1│丙○○所有││1│││││││││││。重測前為│││││││││││││古結段1846│││││││││││││-28地號。│├─┼───┼────┼────┼────┼───────┼─┼────────┼──┼──────┼──────┼─────┤│00│宜蘭縣│壯圍鄉│吉祥二││637│建│││157.43│2分之1│甲○○所有││2│││││││││││。重測前為│││││││││││││古結段1846│││││││││││││-28地號。│└─┴───┴────┴────┴────┴───────┴─┴────────┴──┴──────┴──────┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第269號│├─┬──┬────┬────┬────┬───────────────────────┬───────────┬──┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物單位(平方公尺)││││編││││├───┬───┬───┬───┬───┬───┼────┬───┬──┤權利│││││││主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│合│主要建│面│面│││││建號│建物門牌│基地坐落││層及│層及│層及│層及│層及││││積││備考││││││材料及│面積│面積│面積│面積│面積││築材料││││││號│││││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││計│及用途│積│位│││├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│245│宜蘭縣壯│宜蘭縣壯│鋼筋混凝│1層46.│2層82.│騎樓35│││164.88││││2分│丙○○││1││圍鄉壯志│圍鄉吉祥│土加強磚│74│44│.70│││││││之1│所有。││││路66號│二段637│造2層│││││││││││重測前│││││地號││││││││││││為古結│││││││││││││││││段350│││││││││││││││││建號。│├─┼──┼────┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼────┼───┼──┼──┼───┤│00│245│宜蘭縣壯│宜蘭縣壯│鋼筋混凝│1層46.│2層82.│騎樓35│││164.88││││2分│甲○○││2││圍鄉壯志│圍鄉吉祥│土加強磚│74│44│.70│││││││之1│所有。││││路66號│二段637│造2層│││││││││││重測前│││││地號││││││││││││為古結│││││││││││││││││段350│││││││││││││││││建號。│└─┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴────┴───┴──┴──┴───┘