臺灣高雄地方法院民事判決 103年度旗簡字第112號
原 告 鄭春財
被 告 陳德 和
上列當事人間拆除地上物事件，本院於民國103年8月14日言詞
辯論終結，判決如下：
主文
被告應將坐落於高雄市○○區○○段○○○○○○號土地如附圖
所示斜線部份面積約七十三平方公尺範圍內之地上物拆除，並將
土地交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決得假執行，但被告如以新臺幣叁萬玖仟元為原告預供擔保
，得免為假執行。
事實及理由
一、原告主張：坐落於高雄市○○區○○段○○○○○○號土地（下
稱系爭土地）為原告所有，被告於去年在系爭土地上建造墳
墓等地上物，無權占用系爭土地上如附圖所示斜線部份（面
積約73平方公尺），原告爰依民法第767條之規定，請求被
告拆除墳墓等地上物並返還土地。並聲明：如主文所示。
二、被告則以：系爭墳墓等從以前即位於系爭土地上，為伊出資
改建，系爭土地原為伊之母親所有，後出售予他人，伊願購
買系爭土地等語為辯。並聲明：請求駁回原告之訴。
三、原告主張被告占有系爭土地使用之事實，業據其提出系爭土
地登記第一類謄本、102年11月29日土地複丈成果圖、存證
信函、照片等件各1份為證，復經本院於103年5月27日
會同旗山地政事務所人員到場勘驗屬實，有當日現場勘驗筆
錄（見本院卷第37頁）及旗山地政事務所複丈成果圖附卷（
見本院卷第41頁）可查，堪認原告此部份之主張為真，被告
對於占有系爭土地不爭執，惟請求購買系爭土地，經查，按
所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對
於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者
，得請求防止之，民法第767條第1項定有明文。被告既係
無權占有系爭土地如附圖所示斜線部份之土地，則原告依上
開法律規定，請求被告將系爭土地上如附圖所示斜線部份，
面積約73平方公尺上之地上物即墳墓拆除，並將土地返還於
原告，為有理由，應予准許。另被告雖稱願購買系爭土地等
語，然系爭土地所有權之處分應得所有權人之同意，被告既
無權占用土地，亦無其他權利得主張承購系爭土地，原告又
拒絕出售，被告之請求即無所據。
四、本件為適用簡易所為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389
條第1項第3款之規定，自應依職權宣告假執行，並依職權
諭知被告得預供擔保免為假執行。
五、據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第436條
第2項、第78條、第389條第1項第3款，判決如主文。
中華民國103年8月28日
旗山簡易庭法官陳嘉惠
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上
訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後
20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國103年8月28日
書記官蕭主恩