臺灣雲林地方法院105年度司拍字第159號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院105年司拍字第159號民事裁定

裁判日期：民國105年11月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定105年度司拍字第159號聲請人 歐鎮平 相對人 朱盧麗雲 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：相對人及第三人 朱士啟 於民國88年10月24日向聲請人借款新臺幣（下同）4,000,000元，約定清償期為89年1月18日，並以附表所示之不動產為擔保，設定4,000,000元之普通抵押權，該抵押權已於88年10月20日辦妥登記在案。詎清償期屆至後，相對人及第三人不依約清償等語，爰提出他項權利證明書、抵押權設定契約書暨其他約定事項、本票等影本及土地登記謄本為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、經查如附表所示編號1、2、4、5之不動產於99年8月12日以分割繼承為原因移轉登記為相對人。但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國105年11月22日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地105年度司拍字第136號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│同心││504│建│87.34│全部│││０│││││││││││１││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│同心││505│建│22.04│全部│││０│││││││││││２││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│同心││506│建│107.08│全部│││０│││││││││││３││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│同心││507│建│40.37│全部│││０│││││││││││４││││││││││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│虎尾鎮│同心││508│鐵│67.30│全部│││０│││││││││││５││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。