臺灣新北地方法院106年度補字第747號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院106年補字第747號民事裁定

裁判日期：民國106年05月15日

裁判案由：返還房屋

臺灣新北地方法院民事裁定106年度補字第747號原告 黃秀玲 被告 郭昌林 上列當事人間請求返還房屋事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。又以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。經查，本件原告訴之聲明第一項為被告應將坐落於新北市○○區○○段○○○○號土地上，門牌號碼為新北市○○區○○路○○巷○弄○號8樓房屋（下稱系爭房屋）返還予原告；第二項為被告應給付原告新臺幣（下同）36,000元，並自民國105年11月9日起至返還房屋之日止，按月給付原告12,000元之損害金。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額應以系爭房屋起訴時之交易價額核定之，至於其附帶請求給付租金及不當得利之部分，則不併算其價額。而參酌原告所陳報系爭房屋面積為104.05平方公尺（計算式：91.56＋12.49＝104.05），經換算後約為31.475坪（計算式：104.05㎡×0.3025坪≒31.475），其附近房地市場交易價格約為每坪175,000元，有原告於106年
4月17日民事陳報狀所附之建物登記第一類謄本、591房屋交易網實價登錄查詢表為憑，則本件起訴時系爭房地交易價格為5,508,125元（計算式：31.475坪×175,000元／坪＝5,508,125元），是本件訴訟標的價額核定為5,508,125元，應徵收第一審裁判費為55,549元（伍萬伍仟伍佰肆拾玖元）。茲依民事訴訟法第
249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國106年5月15日
民事第三庭審判長法官李世貴
法官黃信滿法官張惠閔以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元；命補繳裁判費部分不得抗告。
中華民國106年5月15日
書記官陳冠云