臺灣新竹地方法院110年度司拍字第144號民事裁定

裁判字號：臺灣新竹地方法院110年司拍字第144號民事裁定

裁判日期：民國110年10月22日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新竹地方法院民事裁定110年度司拍字第144號聲請人 莊博全 代理人 童兆祥 律師相對人 黃業竣 關係人 賴瑞珍 上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人黃業竣於民國(下同)98年5月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保債務人即關係人賴瑞珍對聲請人之被繼承人 莊榮源 現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在抵押權設定契約所定最高限額內所負借款、透支、貼現、墊款、票據、保證、應收帳款承購契約等債務之清償，設定新台幣（下同）15,000,000元之第一順位最高限額抵押權，經登記在案；嗣被繼承人莊榮源於108年12月19日死亡，前開抵押權及所擔保債權經全體繼承人協議由聲請人單獨繼承，並於109年10月26日辦畢(分割繼承)登記在案。另債務人黃業竣於104年9月17日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在(包括過去所負現在尚未清償)及將來在抵押權設定契約所定最高限額內所負借款債務之清償，設定12,000,000元之第二順位最高限額抵押權，經登記在案。而債務人先後向聲請人之被繼承人及聲請人借款共2,000萬元，並由債務人共同簽發發票為107年9月22日及109年5月31日、票面金額均為1,000萬元之本票二紙以供擔保，另有違約金及加速條款等約定。詎料，債務人並未依約還款，雖經聲請人於109年9月22日提示本票，亦不獲付款，聲請人執前開本票向臺灣新北地方法院聲請裁定本票付強制執行，是債務人所負借款、票據債務均已全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨土地標示附表影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、臺灣新北地方法院110年度司票字第7952號民事裁定影本、本票影本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以110年9月13日新院嶽民政110司拍144字第028469號函，通知相對人及關係人即債務人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函已分別於110年9月17日合法送達予相對人及關係人，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年10月22日
簡易庭司法事務官孔怡璇