臺灣臺中地方法院民事判決 99年度沙小字第325號
原 告 帝景東海社區管理委員會
法定代理人 丙○○
訴訟代理人 甲○○
被 告 乙○○
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國99年10月13日言
詞辯論終結，判決如下：
主文
被告應給付原告新臺幣貳萬貳仟陸佰元。
訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由
壹、程序事項：
被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法
第386條各款所列情形，依民事訴訟法第436條之23準用第43
3條之3規定，本院依職權由原告一造辯論而為判決。
貳、兩造爭執要旨：
原告起訴主張：
被告為門牌號碼台中縣○○鄉○○街○○○巷○○號房屋之所有
權人，依法有繳納公共基金之義務，依住戶規約之約定：管
理費一期為每個月每戶新臺幣（下同）1,900元，公共電費
200元。被告積欠98年11月至99年8月共10期之管理費（含
鐵捲門分擔費）合計為22,600元，為此起訴請求判決被告給
付如主文第一項所示之金額。
被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳
述。
參、得心證之理由：
原告主張前揭事實，業據其提出住戶管理規約、建物登記謄
本、欠繳管理費明細、公寓大廈管理組織報備證明、存證信
函、社區管理費催繳通知等資料各一份為證，而被告已於相
當時期受合法之通知而未於言詞辯論期日到場，亦未提出準
備書狀做任何爭執，依民事訴訟法第436條之23準用第436條
第2項，並適用同法第280條第3項、第1項之規定，視同自認
，故堪信原告主張之上情為實在。從而，原告請求被告給付
如主文第一項所示之金額，為有理由，應予准許。
本件係適用小額訴訟程序，且為被告敗訴之判決，依民事訴
訟法第436條之20之規定，應依職權宣告假執行。另依同法
第436條之19、第78條之規定，確定其訴訟費用額為1,000元
，並由敗訴之被告負擔。
中華民國99年10月22日
臺灣臺中地方法院沙鹿簡易庭
法官陳俞伶
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，以判決違背法令為理由，向
本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所
違背之法令及其具體內容；二、依訴訟資料可認為原判決有違背
法令之具體事實），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於
判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中華民國99年10月22日
書記官