臺灣屏東地方法院105年度司拍字第304號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院105年司拍字第304號民事裁定

裁判日期：民國106年01月26日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定105年度司拍字第304號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 曾國烈 代理人 劉世章 相對人 徐和志 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人徐和志於民國102年6月28日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）36萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年6月26日，債務清償日期依照各個契約約定之清償日期，經登記在案。嗣相對人徐和志①於102年6月27日向聲請人借款30萬元，借款期限自102年7月1日起至107年7月1日止，按月平均攤還本息。②於102年6月28日申請信用卡使用，並均有利息及違約金之約定。詎相對人自105年10月1日起未依約繳納本息，尚欠本金217,550元及利息、違約金未清償，依約視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出個人借款契約、信用卡聲請書、交易明細查詢、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。
三、本件經合法通知相對人徐和志就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年1月26日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────┐│附表：105年度司拍字第304號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東縣│麟洛鄉│麟孝││930│建│0│1│31.89│全部││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰105年度司拍字第304號│├──┬───┬───────┬───────┬──────┬──────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├────────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼──────┼────────────┼─────┼──┼────────┤│001│224│民族路123號○○○鄉○○段93│鋼筋混凝土造│一層61.44、二層67.68、│屋頂突出物│全部││││││0地號│，二層樓房│騎樓13.66，總面積142.78│7.13│││└──┴───┴───────┴───────┴──────┴────────────┴─────┴──┴────────┘