臺灣臺南地方法院臺南簡易庭民事裁定
106年度南簡補字第66號
原 告 陳葉明容
訴訟代理人 黃毓棋 律師
上列原告與被告 林珮綺 間請求返還租賃物等事件，查本件原告係
以租賃關係終止為原因，請求被告返還房屋之訴，顯以租賃物請
求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，
應以房屋之價額為準（最高法院29年上字第935號判例、32年抗
字第765號判例意旨參照）。又本件原告起訴併請求被告給付租
金及不當得利等，其請求返還房屋部分，訴訟標的價額以房屋課
稅現值依樓層比例計算，經核為新臺幣（下同）3,952,134元，
加計原告請求被告給付租金208,203元，總計其訴訟標的之價額
及金額合計為4,160,337元（計算式：3,952,134＋208,203，另
原告請求被告按月給付45,000元之損害賠償部分，依民事訴訟法
第77條之2第2項之規定，不併計算其價額），應徵第一審裁判費
42,283元。茲限原告於收受本裁定送達後7日內向本院（臺南市
○○路○段○○○號）補繳上開裁判費，逾期不補正，即駁回其訴，
特此裁定。
中 華 民 國 106 年 4 月 5 日
臺灣臺南地方法院臺南簡易庭
法 官 周素秋
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中 華 民 國 106 年 4 月 5 日
書記官 洪翊學