臺灣新北地方法院106年度訴字第1277號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院106年訴字第1277號民事裁定

裁判日期：民國108年01月10日

裁判案由：拆屋還地等

臺灣新北地方法院民事裁定106年度訴字第1277號原告三邦實業有限公司法定代理人 廖其隆 訴訟代理人 高奕驤 律師
呂佩芳 律師 李怡潔 律師被告 江信東 訴訟代理人 周慧心 律師
邱叙綸 律師 劉上銘 律師複代理人 莊友翔 律師訴訟代理人 林于舜 律師被告 林振榮 上列當事人間請求拆屋還地等事件，原告起訴時雖據繳納裁判費新臺幣（下同）34,264元。惟按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準，民事訴訟法第77條之1第2項亦定有明文。次按以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之2第1項、第2項定有明文。又土地所有權人，依民法第767條所有物返還請求權請求拆除房屋返還土地，其訴訟標的之價額，應以該土地起訴時之交易價額為準。
其並依同法第179條附帶請求給付相當於租金之不當得利部分，依上開法條規定，不併算其價額（最高法院96年度第4次民事庭會議決議可資參照）。經查，本件原告於民國107年9月25日具狀、同年10月25日準備程序中以言詞變更訴之聲明為：一、被告應將坐落新北市○○區○○段○○○○○地段00000000000000000000地號土地（下合稱系爭土地）上門牌號碼新北市○○區○○○路○○號及新北市○○區○○○路○○○○號如附圖所示編號1191⑴占有面積57平方公尺、編號1193⑴占有面積21平方公尺、編號1194（A）占有面積642平方公尺、編號1194⑶占有面積45平方公尺、編號1194⑸占有面積153平方公尺、編號1194⑹占有面積121平方公尺、編號1195⑴占有面積6平方公尺、編號1195⑵占有面積1平方公尺之斜線部分拆除，將占有土地面積總計為1,046平方公尺騰空返還予原告及其他全體共有人。二、被告應自107年9月12日起至返還系爭地段1191地號土地之日止，按月給付原告捌仟零參拾柒元；自107年9月12日起至返還系爭地段1193地號土地之日止，按月給付原告貳仟柒佰伍拾壹元；自107年8月23日起至返還系爭地段1194地號土地之日止，按月給付原告壹拾壹萬玖仟壹佰陸拾肆元；自107年9月12日起至返還系爭地段1195地號土地之日止，按月給付原告伍佰貳拾伍元。則本件訴訟標的價額，應僅以原告請求拆屋還地可得之利益為斷，至於原告附帶請求不當得利部分，則不併算其價額。而系爭土地起訴時之公告現值為每平方公尺168,000元，此有本院依職權調取之系爭土地登記公務用謄本在卷可稽（見本院卷㈡第33頁至275頁）。故本件訴訟標的價額核定為175,728,000元（計算式：168,
000元/㎡×1,046㎡＝175,728,000元），應徵第一審裁判費1,475,121元，扣除原告前繳之34,264元，尚應補繳壹佰肆拾肆萬零捌佰伍拾柒元，茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中華民國108年1月10日
民事第五庭審判長法官高文淵
法官鄧雅心法官黃乃瑩以上正本與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元；關於命補繳裁判費部分，不得抗告。
中華民國108年1月11日
書記官吳雅真