臺灣雲林地方法院105年度司拍字第178號民事裁定

裁判字號：臺灣雲林地方法院105年司拍字第178號民事裁定

裁判日期：民國106年02月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣雲林地方法院民事裁定105年度司拍字第178號聲請人 梁榕真 相對人 吳采誼 上列聲請人與相對人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元，由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之；民法第873條、第881條之17分別定有明文。又按不動產所有人設定抵押權後，將不動產讓與他人者，依民法第867條但書規定，其抵押權不因此而受影響，抵押權人得本於追及其物之效力實行抵押權（最高法院74年台抗字第431號判例意旨參照）。
二、本件聲請意旨略以：第三人 吳嘉展 於民國100年5月17日以附表所示不動產，為擔保第三人 吳金城 對聲請人所負現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來設定契約書所定最高限額內所負之借款債務，設定最高限額新臺幣（下同）600,00
0元之抵押權，擔保債權確定期日為101年3月15日，債務清償日期依照各個契約約定，並經辦妥登記在案。茲第三人吳金城對聲請人尚負債450,000元，已屆清償期未為清償，爰提出土地登記申請書、他項權利證明書、抵押權設定契約書、印鑑證明、本院105年度司促字第5565號支付命令及確定證明書等影本及土地登記謄本及異動索引為證，依法聲請裁定拍賣抵押物。
三、本件經本院依法以105年12月19日雲院 忠非 平決105年度司拍字第178號及106年1月16日雲院忠非平決105年度司拍字第178號函通知相對人及第三人 王秋樺 、吳金城表示意見，該通知業已合法送達相對人及第三人王秋樺、吳金城，惟渠等逾期未表示意見。
四、經查如附表所示不動產已於101年3月13日以贈與原因移轉登記為相對人所有，但抵押權有追及效力，抵押權人仍得對之聲請拍賣抵押物，以資受償，本件聲請經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國106年2月16日
司法事務官┌────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：土地105年度司拍字第178號│├─┬─────────────────────────┬─┬──────┬───────┬───────────────┤│編│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬───┬───┬────────┤├──────┤│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│平方公尺│範圍││├─┼───┼────┼───┼───┼────────┼─┼──────┼───────┼───────────────┤│０│雲林縣│台西鄉│明德││1814│田│5575│5分之1│││０│││││││││││１││││││││││└─┴───┴────┴───┴───┴────────┴─┴──────┴───────┴───────────────┘附註：
一、嗣後遞狀及其信封請註明案號及股別。
二、案件一經確定，本院即逕發確定證明書，聲請人勿庸再具狀聲請。