臺灣臺中地方法院110年度司拍字第307號民事裁定

裁判字號：臺灣臺中地方法院110年司拍字第307號民事裁定

裁判日期：民國110年12月14日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺中地方法院民事裁定110年度司拍字第307號聲請人 路振福 相對人即債務人 朱顯鏜 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。前開規定於最高限額抵押權準用之。民法第873條、第881之17條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人之債權，經設定登記如下之抵押權：
（一）登記日期：民國(下同)104年7月29日。
（二）權利種類：最高限額抵押權。
（三）擔保債權總金額：本金最高限額新臺幣（下同）20,000,000元。
（四）擔保債權確定期日：106年7月27日。
（五）擔保債權種類及範圍：擔保債務人對抵押權人現在（包含過去所負現在尚未清償）及將來在本抵押權設定契約書所定最高限額內所負之債務，包括借款。
（六）清償日期：106年7月27日。
（七）利息(率)：無。
（八）遲延利息(率)：依每百元日息壹角計算。
（九）違約金：依每百元日息壹角計算。
（十）其他擔保範圍約定：債務不履行賠償金新臺幣壹仟萬元整。
（十一）債務人及債務額比例：朱顯鏜、債務額比例為一分之一； 陳芊樺 ，債務額比例為一分之一。嗣債務人朱顯鏜、陳芊樺向聲請人借款20,000,000元，並共同簽發發票日為104年7月28日，面額20,000,000元，到期日未記載之本票乙紙，約定有利息、遲延利息及違約金。詎債務人屆期未為清償，計尚欠本金20,000,000元及利息、遲延利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地暨建物登記謄本、本票等影本為證，本件聲請，經核合於民法第873條之規定，應予准許。
四、相對人朱顯鏜於民國110年12月3日具狀陳報：相對人朱顯鏜並無積欠聲請人任何債務，亦無借款本金20,000,000元乙事等語。惟相對人對於如附表所示之不動產上有抵押權設定登記存在之事實既無爭執，聲請人依據首揭規定，即得聲請本院裁定准予拍賣如附表所示之抵押物，且拍賣抵押物屬非訟事件，法院所為准許與否之裁定，無確定實體法上之法律關係存否之性質，只須其抵押權已經依法登記且債權已屆清償期而未受清償，法院即應為准許拍賣之裁定。是相對人所陳上情縱使屬實，亦係實體上之爭執，依前開說明，應由相對人另行提起訴訟，以資解決，本件非訟程序不得加以審究，仍應為許可拍賣抵押物之裁定。
五、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。
七、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國110年12月14日
簡易庭司法事務官羅永旻附表：
編號土地坐落面積權利範圍市鄉鎮市區段小段地號平方公尺１臺中北屯區大昌41327796.385分之1