高雄簡易庭112年度雄簡字第1893號民事裁定

臺灣高雄地方法院民事裁定

112年度雄簡字第1893號

原告曾正好

被告 張郁羚

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：

主文

本件移送臺灣臺南地方法院。

理由

一、按訴訟，由被告住所地之法院管轄；因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄；訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第10條第1項、第28條第1項分別定有明文。

二、經查，本件原告主張其將門牌號碼臺南市○○區○○里○○○00○0號房屋（下稱系爭房屋）出租予被告，嗣因被告未按時支付租金，經原告終止租賃契約後，依民法第455條前段及第767條第1項前段等規定，請求被告遷讓返還系爭房屋及給付積欠租金等語。其中本於所有權請求部分，核屬民事訴訟法第10條第1項所稱因不動產物權涉訟事件，應專屬系爭房屋所在地即臺灣臺南地方法院（下稱臺南地院）管轄。又原告其餘請求部分，固非專屬管轄事件，惟被告住所地位於臺南市白河區一情，有本院戶役政資料查詢結果在卷可稽（限閱卷第1頁），是依民事訴訟第1條第1項規定，亦應由被告住所地法院即臺南地院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。

三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。

中　　華　　民　　國　　112　年　　11　　月　　6　　日

高雄簡易庭法　官鄭宇鈜

以上正本係照原本作成。　　　　　　　　　

如不服本裁定，應於送達後10日內，向本院提出抗告狀並表明抗告理由，如於本裁定宣示後送達前提起抗告者，應於裁定送達後10日內補提抗告理由書（須附繕本）。

中　　華　　民　　國　　112　年　　11　　月　　7　　日

書記官林麗文