臺灣新北地方法院113年度司拍字第20號民事裁定

裁判字號：臺灣新北地方法院113年司拍字第20號民事裁定

裁判日期：民國113年02月06日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定113年度司拍字第20號聲請人臺灣土地銀行股份有限公司法定代理人 何英明 非訟代理人 李逸洲 相對人 王菊春 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，為民法第873條定有明文。上開規定依同法第881條之17規定，於最高限額抵押權亦有準用。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國96年9月20日、103年3月14日、105年3月16日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額共計新臺幣（下同）2,200,000元之抵押權，嗣後相對人於107年1月16日原擔保債權總額63萬元內容變更後權利價值為275萬元，依法登記在案。茲相對人對聲請人負債2,768,598元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、借據等影本為證，本院於113年1月11日發文通知相對人就本件聲請及其債權額陳述意見，惟迄未見復。揆諸首揭規定，聲請人聲請准予拍賣如附表所示之抵押物，經核於法尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文。
四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
五、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中華民國113年2月6日
簡易庭司法事務官吳嘉雯