臺灣高雄地方法院民事判決 八十九年度雄簡字第三一四六號
原 告 乙○○
被 告 甲○○
右當事人間請求遷讓房屋等事件，本院判決如左：
主文
被告應將門牌號碼高雄市○○區○○○路○○○號房屋遷讓交還原告，另應給付原告
新臺幣壹拾貳萬元。
訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知未於言詞辯論期日到場，查無民事訴訟法第三百八十六條規定各
款所列情事，爰依原告之聲請，准由其一造辯論而為判決，合先敘明。
二、原告主張：其所有門牌號碼高雄市○○區○○○路○○○號房屋一棟，出租與被
告，約定租金每月新臺幣（下同）三萬元，租期原自民國八十九年四月十日起，
至九十二年四月九日止，惟被告自八十九年六月十日起，即未按期繳付租金，經
原告於八十九年八月十九日以存證信函催告被告繳付，被告仍未依限繳付，原告
乃於同年月廿五日終止租約，計至八十九年八月終止租約為止，共積欠三個月租
金九萬元，未繳付原告。又被告自八十九年八月廿六日起即無權占有系爭房屋使
用，其