臺灣臺北地方法院96年度拍字第786號民事裁定

裁判字號：臺灣臺北地方法院96年拍字第786號民事裁定

裁判日期：民國96年07月16日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣臺北地方法院民事裁定96年度拍字第786號
聲請人國泰世華商業銀行股份有限公司法定代理人 汪國華 代理人乙○○相對人甲○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第八百七十三條第一項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國95年1月9日以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）110萬元之本金最高限額抵押權予聲請人，以擔保其本人對聲請人現在及將來所負之一切債務之清償，存續日期自95年1月9日起至145年1月8日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，並經登記在案。嗣相對人於95年1月13日向聲請人借用50萬元，約定借款期限為7年，利息按聲請人公告之定儲利率指數加年息百分之6.83計算，嗣定儲利率指數變動即依變更後之利率加原加碼計算，相對人應按月攤還本息，如未按期攤還本息時，即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期六個月以內者，按借款利率百分之十；超過六個月者，按借款利率百分之二十加付違約金。詎相對人僅償還本金63,321元及繳納至96年3月12日之利息外，即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、貸款契約書、土地登記謄本、建物登記謄本（以上均為影本）等件為證。
三、經核聲請人所為聲請尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第二十一條第二項、第二十四條第一項，民事訴訟法第七十八條，裁定如主文。
中華民國96年7月16日
民事第四庭法官林麗玲以上正本係照原本作成如對本裁定抗告，須於裁定送達後10日內，向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元中華民國96年7月16日
書記官林蓮女附表：不動產標示┌─┬──────┬──────┬─────┬─────┬─────────────┬───────────┬─────┐│土│（坐落）││(地號)│(地目)│(面積)│(權利範圍)│(備考)││├──────┼──────┼─────┼─────┼─────────────┼───────────┼─────┤│││││││││││臺北市○○○段│589│建│111平方公尺│應有部分432分之108│││○○○區○○○段│││││││││││││││││││││││││地││││││││├─┼──────┼──────┼─────┼─────┼────────┬────┴┬──────────┼─────┤│建│（建號）│（門牌號碼）│(基地坐落)│(建築式樣)│(平房或樓房)│(主要建材)│(建物面積單)│(權利範圍)│││││││││(位平方公尺)│││├──────┼──────┼─────┼─────┼────────┼─────┼──────────┼─────┤│││││││││││││臺北市│同上││四層樓房│鋼筋混凝土│第四層72.94│全部││││信義區││││造│附屬建物陽台8.25│││││永吉路│││││││││686│278巷││││││││││4樓││││││││││││││││││││││││││││物│││││││││└─┴──────┴──────┴─────┴─────┴────────┴─────┴──────────┴─────┘