裁判字號：臺灣嘉義地方法院96年拍字第447號民事裁定
裁判日期：民國96年09月14日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院民事裁定96年度拍字第447號聲請人中國信託商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○相對人甲○○相對人乙○○
1號六上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人甲○○、乙○○於民國95年1月23日，以所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000元之最高限額抵押權，存續期間自民國95年1月20日起至民國135年1月20日止，債務清償日期各別訂明於借據內，經登記在案。茲因相對人甲○○於民國95年1月25日邀同相對人乙○○為連帶保證人向聲請人借款（一）2,000,000元，除有利息之約定，並約定分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月部分）加付違約金；（二）200,000元，除有利息之約定，並約定分期平均攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，並按上開利率10%（逾期6個月以內）及20%（逾期超過6個月部分）加付違約金，詎相對人甲○○、乙○○屆期未繳納本息，依上開約定，本件借款即視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償。
三、經查聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記簿謄本、借據等影本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2項裁定如主文。
中華民國96年9月14日
台灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
法官蘇姵文以上正本證明與原本無異如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人（即債務人）收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。
如對本裁定抗告，應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中華民國96年9月14日
書記官洪麗惠┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表：96年度拍字第447號│├──┬───────────────────────────┬─┬────────────┬─────────┬──────┤│編│土地坐落│地│面積││││├───┬────┬────┬────┬────────┤├──┬──┬──────┤權利範圍│備考││號│縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│││├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│001│嘉義市││湖內││316│建││12│69│10000分之46│甲○○所有│├──┼───┼────┼────┼────┼────────┼─┼──┼──┼──────┼─────────┼──────┤│002│嘉義市││湖內││316│建││12│69│10000分之45│乙○○所有│└──┴───┴────┴────┴────┴────────┴─┴──┴──┴──────┴─────────┴──────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰96年度拍字第447號│├──┬──┬──────┬────┬────┬──────────────────────┬────────┬───┬───┤│││││建築式樣│建物面積（單位：平方公尺）│附屬建物││││編│建│││├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼────┬─┬─┤權利│││││││主要建築││││││││合│主要建│面│面││││││建物門牌│基地坐落││六││││││││││積││備考││││││材料及│││││││││築材料││││││號│號││││層││││││││││單│範圍│││││││房屋層數││││││││計│及用途│積│位│││├──┼──┼──────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼────┼─┼─┼───┼───┤│001│968│嘉義市○○路│嘉義市湖│住家用鋼│80.2│││││││80│陽台5.76│││全部│甲○○││││76號六樓之3│內段316│筋混凝土│3│││││││.2│平方公尺││││、 劉宜 │││││地號│造12層││││││││3│、花台1.││││蓁各持│││││││││││││││29平方公││││有2分│││││││││││││││尺││││之1;共│││││││││││││││││││同部分│││││││││││││││││││:湖內│││││││││││││││││││段1017│││││││││││││││││││建號29│││││││││││││││││││8.31平│││││││││││││││││││方公尺│││││││││││││││││││權利範│││││││││││││││││││圍1000│││││││││││││││││││0分之4│││││││││││││││││││22;湖│││││││││││││││││││內段10│││││││││││││││││││19建號│││││││││││││││││││1,604.│││││││││││││││││││89平方│││││││││││││││││││公尺權│││││││││││││││││││利範圍│││││││││││││││││││10000│││││││││││││││││││分之86│└──┴──┴──────┴────┴────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴─┴────┴─┴─┴───┴───┘