裁判字號：臺灣臺南地方法院104年司拍字第251號民事裁定
裁判日期：民國104年09月02日
裁判案由：拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院民事裁定104年度司拍字第251號聲請人 陳佳福 相對人 王奕棠 上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：㈠相對人為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償
）及將來在抵押權設定契約書所定最高限額內所負債務之清償，包括借款、票據、保證，以其所有如附表所示之不動產，設定新臺幣（下同）540,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國104年4月4日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。
㈡相對人曾於104年1月5日向聲請人借款450,000元，除簽立借
據1紙外，另簽發發票日為104年1月5日，票面金額為450,000元，未載到期日之無記名本票1紙交聲請人收執。詎前述本票經聲請人向相對人提示後未獲付款，除票面金額450,000元外，尚有違約金未獲清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據、本票等件影本及不動產登記謄本為證。
三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今仍未陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國104年9月2日
司法事務官附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍
謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────────┐│附表：104年度司拍字第251號│├──┬───────────────┬─┬────┬──────┤││土地坐落│地│面積│││編號├───┬────┬───┬──┤├────┤權利範圍│││縣市○鄉鎮市區○段│地號│目│平方公尺││├──┼───┼────┼───┼──┼─┼────┼──────┤│001│臺南市○○○區○○○段│734│建│2289.37│10000分之90│└──┴───┴────┴───┴──┴─┴────┴──────┘┌─────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰104年度司拍字第251號│├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬──┤│││││建築式樣│建物面積│附屬建物││││建│││├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權利││││││主要建築│七│合│面│主要│陽│面│││編號││建物門牌│基地坐落││││積│││積│││││││材料及││││建築││││││號││││││單│││單│範圍││││││房屋層數│層│計│位│材料│台│位││├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼──┤│001│15│臺南市安南區│臺南市安│9層樓房│80│80│平│鋼筋│19│平│全部│││4│公學路4段122│南區佃北│鋼筋混凝│.7│.7│方│混凝│.6│方│││││巷85弄3號7樓│段734地│土造│4│4│公│土造│0│公│││││之8│號││││尺│││尺││├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴──┤│共有部分：佃北段187建號，權利範圍10000分之111│└─────────────────────────────────────┘