臺灣高雄地方法院111年度司拍字第20號民事裁定

裁判字號：臺灣高雄地方法院111年司拍字第20號民事裁定

裁判日期：民國111年03月30日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣高雄地方法院民事裁定111年度司拍字第20號聲請人玉山商業銀行股份有限公司法定代理人 黃男州 代理人 顏大傑 相對人 朱亮岩 當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。
二、聲請意旨略以：相對人於㈠民國104年10月13日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新台幣（下同）3,600,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國134年10月12日，㈡民國105年3月17日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國135年3月16日，㈢民國105年10月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定5,280,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國135年10月23日，㈣民國105年10月24日以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定9,720,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為民國135年10月23日，約定依照各個債務契約所定清償日期為清償期，經登記在案。
三、嗣相對人於㈠民國105年10月25日向聲請人借用16,500,000元，㈡民國108年6月20日向聲請人借用400,000元，㈢民國109年1月3日向聲請人借用600,000元，㈣向聲請人申請信用卡，其還款方式、借款期限、約定利息按契約之約定計算，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。詎相對人自民國110年10月25日起即未繳納本息，依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各4件、土地及建物登記簿謄本各1件、借款契約書影本3件、信用卡申請書影本1件為證。
四、經核尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項，第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中華民國111年3月30日
鳳山簡易庭
司法事務官陳佐政附表：不動產標示土地：編號土地坐落地目面積權利範圍備考市區段小段地號平方公尺１高雄苓雅苓東133-6901分之1建物︰編號建號基地坐落建築式樣主要建築材料及房屋層數建物面積（平方公尺）權利範圍備考建物門牌樓層面積合計附屬建物用途及面積１881苓東段133-6地號鋼筋混凝土造004層樓房一層：42.51二層：59.61三層：59.61四層：59.61騎樓：17.10合計：238.44全部興中一路88之2號附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。