臺灣屏東地方法院97年度司拍字第651號民事裁定

裁判字號：臺灣屏東地方法院97年司拍字第651號民事裁定

裁判日期：民國97年12月23日

裁判案由：拍賣抵押物

臺灣屏東地方法院民事裁定97年度司拍字第651號聲請人第一商業銀行股份有限公司法定代理人丙○○代理人甲○○相對人乙○○上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：案外人 方信道 於民國83年10月24日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,410,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國83年10月24日至民國113年10月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，案外人 方瑞德 於民國82年3月1日邀同案外人方信道為連帶保證人，向聲請人借款2,740,000元，約定借款期限為民國92年3月1日起至民國112年3月1日止，分期按月清償本息，詎自民國93年11月23日起，案外人方瑞德未依約清償本息，積欠本金937,713元及利息與違約金，依約視同全部到期，案外人方信道於民國93年2月13日將上開不動產所有權贈與相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中華民國97年12月23日
簡易庭司法事務官吳敏蕙以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官何祖屏中華民國97年12月23日┌────────────────────────────────────────────┐│附表：97年度司拍字第651號│├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤│編號│土地坐落│地│面積│權利│││├───┬────┬──┬──┬───┤├──┬──┬────┤│備考│││縣市○鄉鎮市區○段○○段│地號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│001│屏東│恆春│鼻子││231│旱│0│6│33│10萬分││││││頭│││││││之552││├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤│002│屏東│恆春│鼻子││232-8│旱│0│32│58│10萬分││││││頭│││││││之552││└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘┌──────────────────────────────────────────────────────────┐│附表（建物）︰97年度司拍字第651號│├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤│││││建築式樣主│建物面積（平方公尺）││││││││├───────────┬─────┤權利│││編號│建號│建物門牌│基地坐落│要建築材料│樓層面積│附屬建物主││備考││││││││要建築材料│範圍│││││││及房屋層數│合計│及用途│││├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤│001│136○○○鎮○○路鞍│鼻子頭段231、2│鋼筋混凝土│1樓30.02合計30.02│陽台面積9.│全部│共用部分鼻子頭段││││山巷50-18號│32-8地號│造、三層樓││27││297建號應有部分1││││││房││││0萬分之658│└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘